【海南万宁石梅湾房子秘笈】2020公积金提取新政有哪些，积金贷款买房有什么好处？，

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中国人对于海南买海南房子有一种情结，海南买房可以全款支付，也可以贷款，贷款分为商业贷款和公积金贷款，公积金贷款因为利率低受到大家欢迎，公积金提取新政又有推出，相信大家都十分关心吧，接下来，下面小编为大家详细介绍一下2020公积金提取新政有哪些，希望对大家有所帮助。

一、2020公积金提取新政有哪些

1、住所公积金月底前账随人走

住建部正加速推动全国住所公积金异地搬运接续渠道建设，将在6月底前上线，实现账随人走、钱随账走。一起，大力推动异地房贷工作，满足缴存员工跨区域购买住所的资金运用需求。

2、住所公积金异地搬运接续渠道启动

近年来，住所公积金缴存员工流动性日益增强，员工个人住所公积金账户异地搬运接续事务许多添加。

为便利跨省就业员工处理住所公积金异地转接续事务，住所城乡建设部安排开发了全国住所公积金异地搬运接续渠道。渠道注册后，全国各地住所公积金处理中心能够统一在渠道上为跨省就业的员工处理住所公积金异地搬运接续事务。

3、哪些城市已接入渠道

现在，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住所公积金异地搬运接续渠道。

需求留意的是，运用渠道处理住所公积金异地搬运接续事务的条件是转入地和转出地公积金中心均已接入渠道。如果转入地和转出地都没有接入，或许其间一个没有接入渠道，均不能经过渠道处理。这种状况下，缴存员工仍需按原办法到公积金中心窗口处理事务。

二、用住房公积金贷款海南买房有什么好处

1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。

2、公积金贷款还款会更加灵活方便。借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。

3、对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，并且不需要支付任何违约金。

4、公积金贷款对于所石梅湾购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于石梅湾二手房贷款的限制条件会比较多，对于房龄过高，万宁石梅湾房产的地段不好，万宁石梅湾房产的变现能力差的石梅湾二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款石梅湾购房，银行对石梅湾二手房房龄的限制也就相对较少，石梅湾二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。

三、用公积金海南买房的流程是什么

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合、格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通不需要评估。审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

3、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函。

4、如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。签订借款合同。

以上就是小编为大家整理介绍的关于2020公积金提取新政有哪些等相关法律知识。综上所述，现在很多地区开始实现，跨区域购买住所的资金运用，住所城乡建设部安排开发了全国住所公积金异地搬运接续渠道，对于公积金的新政策，大家可以多关注。

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