万宁石梅湾买房全款好还是按揭好

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万宁石梅湾买房全款好还是按揭好 海南购房，石梅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

各有利弊。按揭石梅湾买房和全款石梅湾买房优势：分期付款石梅湾买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担，一次付清款项，产权完整，一次付清款项，产权完整，手续简单，流程顺畅。按揭石梅湾买房和全款石梅湾买房劣势：分期付款石梅湾买房需要支付额外的利息，忘记按时还款的话，会对个人征信有影响。一次付清房款，压力过大，大部分人无法支付，若房屋证件未办理齐全，变动数比较大损失比较大。

1、选择石梅湾房产

贷款之前，万宁石梅湾购房者需要先选好自己中意的石梅湾房产。

2、签订买卖合同

石梅湾房产看好了之后，交易双方可以就万宁石梅湾购房款的支付方式，支付时间，支付金额等具体细节进行协商，协商好之后签订买卖合同，交易双方最好将房屋贷款无法按时发放的情形也写进合同里，并约定好违约责任。

可以从经济上分析:如果,你的钱有别的投资,并能挣到比银行贷款利息高的收益,那当然是贷款划算了,把钱投到更挣钱的地方。如果,你的钱暂时没有好的投资,只能放在银行吃利息,那就全款划算。如果借的钱也不能利息,那就贷款石梅湾买房。全款和按揭当然也是有所区别的：

1、全款石梅湾买房可以免除各种手续费、银行利息等杂费。还可以节省万宁石梅湾购房款，享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷。

2、贷款石梅湾买房的支付方式更灵活，不必一次性拿出大笔的资金，还可以一边还贷一边投入其他的东西。

石梅湾楼盘推荐

1、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，容积率0.5。

2、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，周边商场有南林超市600米、奥特莱斯折扣店10公里。

3、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，物业费元/平米/月。

4、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，生活配套有建设银行，中国银行，农业银行，工商银行(1000米内)。

5、龙憩园中园： 均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，

6、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，楼盘亮点，融创日月湾目前首期开盘的是日岛的星辰牧歌组团，纯板楼，低容积率，低密度，由1栋27层和1栋28层的产权式酒店，以及3栋32层的SOHO公寓组成；所有户型产品均有赠送5000元/㎡的精装修，赠送全屋家具家电，真正做到拎包入住。。

7、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，周边商场有华昌购物城 (500米)肥二特产超市(温泉大道店) (400米)鑫源连锁超市 (900米)大阳光百货 (800米)兴隆第一百货 (800米)奥特莱斯名品折扣店 (3.5公里)。

8、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），医院配套有中医院；

9、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），绿化率40.1%。

10、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，容积率 0.6 。

石梅湾年平均温度18~20℃，石梅湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着石梅湾养老配套日益完善，石梅湾房价将一路高涨。石梅湾买房还是要早买。

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