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牢记这几点烂尾楼的征兆，避免买到烂尾楼 万宁石梅湾二手房，石梅湾买房时，大家最关心的往往是石梅湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

烂尾楼大家都耳熟能详，有时候轻易相信了开发商的花言巧语冷不丁就摊上了烂尾楼，交房日期一拖再拖。眼睁睁看着同一时期万宁石梅湾买房的身边的人都住上了整洁温馨的小高层，自己的石梅湾房子却一直是在原地不动。还遥遥无期....可谓是人财两空。很大一部分人都一辈子只能买一套房，所以万宁石梅湾买房就成了最重要的一笔支出，对于这笔重要支出要牢记这几点烂尾楼的征兆，保证你不吃亏！

一. 置业顾问经常更换

一个楼盘如果能够确保在一个时间段内卖完资金就可以快速回笼。如果太不好卖的盘会连置业顾问的工资都开不出来。职业顾问本就是个流动性很强的职业，只要出现工资不达标的情况离职就很普遍，如果您了解这个楼盘很久了置业顾问都是一些陌生的面孔那么就要考虑是否是有问题。

二.置业顾问的态度

其次要注意置业顾问是否对楼盘优点夸大其词，并且对有意客户追单过紧。大家可能都知道现在的楼盘根本不愁卖。好的项目甚至会在一夜之间一抢而空。也不要相信太过于强调周边配套设施的石梅湾房子。他们都抓住人们的心理，都想买配套齐全的。但其实都是胡扯，根本就没有在规划只是胡扯罢了。所以太过于热情也不是件好的事情，需谨慎！

三.价格低的离谱

万宁石梅湾买房时大家都会去关注想买的这个区间的平均海南房价，海南房价一定都相差不太大，因为周边配套和硬件设施的不同价格肯定不同，新开盘的会有一些相应的优惠，但是如果遇到比平均海南房价低的多的石梅湾房子就要高度警惕了，开发商可能因为经验不足为了卖出去石梅湾房子不择手段，这样的开发商很有可能跑路闹的人财两空。

在万宁石梅湾买房时小编希望大家还是选择大品牌的开发商以及地段不要太偏僻，一是不好卖二是升值空间很小，这样的石梅湾房子是最容易烂尾的，毕竟开发商很需要回笼资金去收尾好再贷款去盖后面几期，希望大家都不要碰上烂尾楼，买到自己满意的住宅！

石梅湾养老楼盘推荐

1、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于安富·雨林海，开发商是海南安富实业有限公司。

2、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，周边餐饮有南庄茶园500米、好再来美食店500米、南林餐厅600米凯旋餐厅800米。

3、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，产权年限70年。

4、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，楼盘卖点，市场，超市，都近在咫尺。

5、龙憩园中园： 均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，

6、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，容积率1.2。

7、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，周边餐饮有港隆酒店-烧烤园 (800米)金源文昌鸡饭店 (500米)芭蕉屋餐厅 (900米)东北一家人特色菜馆 (700米)侨乡美食广场 (1.5公里)伊萨娜印尼餐厅 (3公里)。

8、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），

9、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），物业公司是。

10、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，物业公司是 旭阳集团。

石梅湾是否值得买？，石梅湾房价还会涨吗？很多人问小陈，石梅湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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