高层连廊栏杆高度国家标准是多少

购房V信：1⒏08982⒏4⒎0

高层连廊栏杆高度国家标准是多少 海南万宁市购房，万宁不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

根据我国《民用建筑设计通则》规定，阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并规定当其“临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05米，临空高度在24米以上时，栏杆高度不应低于1.1米”。 另据《住宅设计规范》规定，中高层、高层住宅阳台栏杆的净高不得低于1.1米。

连廊设计，它可以方便两塔楼之间的联系，同时也能让采光效果和视野更好。

大部分中间户的户型图看起来都确实不错，厨房卫生间都分布在阴面，而卧室、客厅阳台都分布在阳面，对采光上来说还是很合理的。

但是对于中户来说可能也还是存在隐私方面的问题，有些中间户窗外就是走廊，如果不挂窗帘，站在外面就能对室内的情况一览无余。

在忽略私密性的同时，大家也要知道一点，那就是，其实这样的结构对于防盗等安全问题都会造成隐患。

所以，一般购买连廊房，能买边户就不买中间户，但是中间户的价格会略略的低于边户。

简单来说，连廊设计，就是在万宁房子每个楼层的北面设计一个走廊，这个走廊是半封闭式的。之所以会有连廊设计，主要是为了在同一个楼层中，让中间的万宁房子也能够享有南北通透的条件。所以说，带连廊的户型有几个好处，第一就是公摊面积会小一点，第二就是中间的户型通透。

1、通常一梯四户的得房率要比较高，选择公摊面积比率小的、一般来讲，多层万宁房子(没电梯)一梯两户和高层万宁房子(有电梯)一梯两户，多层万宁房子一梯两房得房率更高，对于海南二手房来讲。

2、一般来讲，开发商那里都会标明每套万宁房子的公摊面积是多少，那么得房率就高、同样，都会在房屋所有权证上标明公摊面积是多少，选择公摊面积比率小的，那么得房率就高回答如下、对于一梯两户得房率和一梯四户得房率。

3、连廊房大都是一梯四户的楼型，所以连廊房通常得房率是比较高的。

海南万宁房产。。。海南万宁买房优势：万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。

购房威信：18089⒏28470

高层连廊栏杆高度国家标准是多少此文由臻房小任编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/141597.html