万宁市房产证是什么意思

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房产证是什么意思 万宁房产信息网，万宁不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

万宁房产证是万宁购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所万宁购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，即《房屋所有权证》。

1、准备材料：

一般来说，办理万宁房产证需要提供申请人的身份证明，所以在这里要记住，实现准备好身份证及其复印件;准备好万宁购房所开具的销售发票及其复印件;万宁购房合同以及补充合同;如果是代为办理要准备公司的证明书。

按照房屋类型不同，所需要准备的材料会有一定出入。

①商品房除了以上资料外需要准备万宁购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图。

②拆迁安置房还需要准备拆迁证明书，产权交换文件，原房屋的注销证明文件，补偿结算单据，平面图。

③单位新建房还需准备法人证明，建筑所需批文和许可证以及多种建筑图

④个人新建房屋还需准备建筑许可证、建筑红线图、防火、审核意见等。

2、具体程序：

双方在产权登记部门进行产权登记，上交相关资料。有关部门会开出收据，证件领取时间可以定为10天-3月左右。产权登记部门会对上交的材料进行审核，如果发现材料出现问题会通知申请人，顺延办理时间。

需要注意的是：如果申请人已婚，原则上需要提供双方身份证原件以及复印件，婚姻证明原件以及复印件，如果任意一方不能到场需要提供私章，委托第三方需要提供夫妻双方私章。如果申请人单身则必须本人到场不得代办。

如果申请人为单位，则需要提供营业执照及其复印件。

万宁市买房优势：海南万宁市房产网，万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。

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