万宁市房屋契税是买方交还是卖方交

团购威信：1808982847O

房屋契税是买方交还是卖方交 海南房价，万宁买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

房屋契税是买方交。根据契税暂行条例规定，凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。

若买方是首次购买面积不足90平米的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平米(包括90平米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的万宁房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

房屋契税征收管理：

1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

契税缴纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。

缴纳契税所需资料如下：

1、万宁购房者携带万宁购房合同、夫妻双方身份证、户口簿(或结婚证)。

2、万宁购房、万宁购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次万宁购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收室缴纳契税。

中华人民共和国契税暂行条例》第十二条规定：

契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江原来为财政机关征收，现在划为地方税务机关征收。

海南万宁楼盘卖点：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。，海南万宁买房。

购房威信：1808982847O

万宁市房屋契税是买方交还是卖方交此文由臻房小柏编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/139567.html