购房发票不见了怎么办

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购房发票不见了怎么办 万宁石梅湾房价，无论是旅游度假、养老还是投资，海南石梅湾都是最好的买房选择。

1、首付款发票：石梅湾购房发票也分为两种，如果是首付款发票丢失了，那么石梅湾购房者不比过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理海南房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大的影响。

2、全款发票：如果石梅湾购房者把全款的石梅湾购房发票弄丢了，那么就需要请求发票开具方提供证明，石梅湾购房者可以拿着身份证、石梅湾购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

1、用于办海南房产证：如果没有石梅湾购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括石梅湾购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、石梅湾购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，海南房子产权已经可以登记在石梅湾购房人名下了。如果石梅湾购房者无法提供意味着这套海南房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

2、用于提取公积金：石梅湾购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供石梅湾购房全款发票，证明海南房子已经全款到位，且海南房子已经归石梅湾购房人本人所有，而没有石梅湾购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、用于办理落户：万宁石梅湾买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要石梅湾购房者提供石梅湾购房合同和石梅湾购房发票的。石梅湾购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给石梅湾购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开石梅湾购房发票的情况，石梅湾购房者可以理直气壮地向他们索要。

4、出售自用不满五年自住房需要提供石梅湾购房发票计算个税：对于很多石梅湾购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始石梅湾购房发票的，丢了石梅湾购房发票，无法提供原始石梅湾购石梅湾房价格证明，卖海南房子时会比较麻烦。

石梅湾楼盘排行

1、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，生活配套有农村信用社 (1.6公里)农业银行 (1.6公里)邮政银行 (1.6公里)和乐集贸市场 (1.2公里)。

2、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），医院配套有万宁市人民医院；

3、山海和湾： 均价12000元/㎡，山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，物业公司是海南多田房地产开发有限公司。

4、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，容积率0.89。

5、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，周边商场有百家福超市 (990米)万家福副食店 (450米)半岛超市 (1.09公里)佳旺商行 (1.08公里)。

6、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，周边娱乐有乌场 (8公里)万宁国际影城 (2公里)苏荷娱乐会所 (1公里)东山岭国家8A级旅游风景区 (1公里)春园湾海滩度假区 (8公里)嘉年华量贩式KTV (1公里)乐动力健身会所 (1公里)。

7、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区内。

8、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，产权年限70年。

9、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，产权年限70年。

10、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，周边餐饮有望湘菜馆(绿春园大酒店东(900米)三湘人家川菜馆(600米)肯德基(2公里)多美丽(600米)石锅鱼酒庄(900米)东山乳羊火锅城(1公里)。

想在海南石梅湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，石梅湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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