深圳海南二手房可以贷款多少年

购房电话：18089828470

深圳海南二手房可以贷款多少年 海南兴隆镇新房，兴隆镇买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从兴隆镇房产小白变成兴隆镇房产专家。

海南二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。海南二手房的房龄不能超过15年。贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁；一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算。

1、每月还款额度要量力而行：

兴隆镇购房者在选择贷款万宁兴隆镇买房的时候，应该先了解清楚自己的收入情况，然后在办理房贷的时候，要注意自己的收入是否够每个月的还款，同时对自己未来的收入支出有所预测，避免出现无法足额还款的困境。

2、要妥当选择贷款银行：

贷款购买海南二手房的时候，兴隆镇购房者是可以自行选择贷款银行的，一般来说，不同的银行对于贷款提供的服务品种不一样，对兴隆镇购房者的要求也不尽相同，并且贷款额度和贷款期限也可能不同，兴隆镇购房者可以多多对比不同的银行。然后根据自己的需求来选择适合自己的银行，一般应该选择服务好、收费低、手续简便快捷的贷款银行。

3、海南二手房房龄大：

在购买海南二手房的时候，兴隆镇购房者要注意海南二手房的房龄情况，如果海南二手房的房龄太老的话，兴隆镇购房者就要注意了，房龄太老的海南二手房在申请房贷的时候可能会被银行拒绝。大多数银行对于海南二手房的房龄是有要求的，一般来说，海南二手房房龄和贷款时间加起来不能超过30年，甚至有一些银行要求比较严格的时候，会直接要求不能超过15年，房龄较老的房屋在申请贷款时获批的贷款年限也比较短。

兴隆镇养老楼盘推荐

1、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，医院配套有太阳谷温泉城诊所 (100米)兴隆华侨农场医院 (3公里)万宁市人民医院 (23公里)；

2、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，医院配套有兴隆医院(1500米内）；

3、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，生活配套有万宁市文化商业广场、万隆街、华侨街、南国超市、万家惠超市、肯德基等。

4、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，绿化率70%。

5、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，位于兴隆镇温泉大%。

6、万福家园： 均价16800元/㎡，万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），医院配套有万宁市人民医院220米万宁现代佳华医院1.96公里万宁市中医院2.36公里万宁中西医结合医院3.15公里；

7、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，医院配套有兴隆和华侨农场医院 万宁市人民医院；

8、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，绿化率35%。

9、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），容积率。

兴隆镇养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；兴隆镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢兴隆镇的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

团购微信：18089828470

深圳海南二手房可以贷款多少年此文由臻房小谢编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/136830.html