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LPR利率调整方式怎么选? 兴隆镇楼盘,兴隆镇买房时,大家最关心的往往是兴隆镇房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
房贷有重定价周期,到了重定价日,房贷就会按当时最新的LPR算上加点值得出新利率,下一个周期就执行新利率。而重定价日主要分为放款日和1月1日,具体选哪一种, 客户可考虑到LPR未来的走势以及放款日距1月1日的远近。
像银行在年末、年初时资金一般较为紧张,到了第三季度可能会相对宽松,所以LPR在第三季度有可能会下行。若客户的贷款发放日本身就在第三季度,那可以选放款日作为利率重定价日;而若客户的贷款发放日距1月1日不远,那为了方便,不如直接选1月1日作为重定价日。
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