万宁石梅湾买房选楼层请注意这5个细节，否则吃大亏！

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买房选楼层请注意这5个细节，否则吃大亏！ 海南万宁石梅湾新房，海南石梅湾，风景优美，空气新鲜，海南石梅湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

在海南买房时，所有的石梅湾购房者都必须面对这样一个难题，那就是海南买房怎么选择楼层。要知道，普通石梅湾购房者也许一辈子只能买得起一套万宁石梅湾房子，一旦万宁石梅湾房子楼层选得不对，那恐怕往后余生都会住着很闹心。在此，小编要说的是，2020年，海南买房选楼层请注意以下这5个细节，否则吃大亏！

小黑屋

1、保证采光良好

现在，各大城市都是寸土寸金，为了获取最大的利润，开发商往往就会增加建筑密度，这样所带来的负面影响就是万宁石梅湾房子的采光通风效果会变差。要知道如果万宁石梅湾房子的采光通风太差劲，那么万宁石梅湾房子必然会存在异味、潮湿等问题，长期生活于此，非常不利于居住者的身心健康。所以，大家在海南买房时，一定要注意查看楼间距，避免出现采光不好的情况。此外，如果楼间距过小，那么家庭隐私恐怕也就难以保证了，大家可千万要小心。

2、考虑家人情况

也许你个人非常喜欢那种“会当凌绝顶，一览众山小”的感觉，但是，如果你家中有老人与小孩，那么你买高层住房恐怕不合适吧！虽然你满足了自己的喜好，但却给家人带来了极大的不便，这真的好吗？要知道海南买房可不仅仅只是你一个人的事情，而是全家人的头等大事，所以，大家在海南买房时一定要注意考虑家人的实际情况。

梯户比

3、梯户比要合理

你是否也曾遇到过上下班高峰期挤不上电梯的情况？这也就说明了合理的梯户比有多么重要。如果你所在的楼层住户较多，而电梯较少，那么在上下班高峰期你怎么能够及时挤上电梯呢？一旦你错过了一趟电梯，那等待你的很可能就是迟到罚款了。所以，大家在海南买房时还要注意梯户比这个问题，当然梯户比并非越大越好，因为梯户比越大，就意味着公摊面积较大。其实，梯户比只要合理就行了。

4、需远离设备层

为了满足高层住户的日常生活需求，开发商往往会在楼盘的某一层建立设备层。而设备往往需要昼夜不停地运转，随之而来的问题就是噪音、震动等，如果你买了设备层的万宁石梅湾房子，那你晚上还怎么安心休息呢？此外，设备层的上下一层最好也别买，同样存在着很大的问题。

腰线层

5、腰线层不可取

为了让楼盘更好看，有些开发商就会给楼盘加一个腰线层。但实际上，腰线层并没有任何实用性，反而会积累垃圾，难以清扫。所以，在海南买房时，大家最好避开腰线层，否则你就会与一个垃圾站作伴了！此外，有些开发商会把腰线层也算作公摊面积，这样一来，石梅湾购房者可就要多花冤枉钱了。

正所谓“细节决定成败”。在海南买房选择楼层时，石梅湾购房者一定要注意好以上这5个细节，否则可就要吃大亏了！对于海南买房选楼层，大家有什么好建议呢？

海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾是一片未被打扰过的海湾，这里的居民知足常乐，笑口常开。，石梅湾房产网。

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