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房屋产权证是万宁神州半岛购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所万宁神州半岛购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权证明是房屋产权的证明文件。当遭遇一些与房屋或者土地有牵连的事情的时候，作为对房屋或者土地的最具有效力的证明文件，产权证明很有可能就会成为根本性处理事件的最为关键的文件。
房屋产权证明包括了房屋和土地产权证明，产权证明是依照国家保护房屋所有权的合法证明，证明具有双方达成的共识，并且以后都要按照证明的内容来做，不得违背。如果违背了证明中的条件，将会依照合同的约定进行惩罚，所以在规定的时候就要仔细留意合同内容。
1、万宁神州半岛房产证只能由万宁神州半岛房地产主管机关发放。
2、万宁神州半岛房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，万宁神州半岛房产证以一房屋一万宁神州半岛房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个万宁神州半岛房产证。
3、万宁神州半岛房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、万宁神州半岛房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，万宁神州半岛房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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