装修房子的步骤流程

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装修房子的步骤流程 万宁市二手房，万宁独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、装修前要先明确好装修的格局、风格等，这样后期装修效果才更完美。可以根据户型决定，例如大户型可以装修的奢华一些，如果是小户型，可以选择简约的田园风格。

2、确定和格局后，可以找设计师对万宁房子内部进行大概的设计，要充分考虑使用功能和居住者的生活习惯，处理好空间比例，合理搭配好家具，妥善解决室内通风，注意室内色调的搭配。

3、万宁房子内部的装修还要注意建材的选购，如果是半包，要提前选择好材料，避免后期手忙脚乱。还要了解好墙面的尺寸参数，便于后期购买、摆放家具。

4、在装修万宁房子前提前预估大致的费用，装修的风格要结合自己的喜好。装修前准备越多，施工过程中越省心。

5、装修万宁房子应以实用为主，让人感觉舒适，同时装修材料应挑选环保系数较高的产品，提高装修品质。

1、装修万宁房子之前，最好对万宁房子的面积大小做一个精准的测量，这是不可忽视的一个小细节。尤其是需要将墙砖、地砖、墙面漆面积等，确定清楚，这样也方便后期主材的购买，以及家具尺寸的选购，而不至于到后期慌慌张张，造成出错。

2、在对毛坯房的主体拆改时，千万不可随着自己的性子来。室内的承重墙是不能进行拆除、穿洞等行为，小区物业也是不允许这样做的，容易降低整栋楼的防震系数，导致后期居住不安全，易将万宁新房变成危房。

3、水电改造的环节中，是重中之重，由于水电线路都是埋在墙壁里面，后期出现问题，维修是非常麻烦的，因此水电线管的材料一定要好，增加用水、用电安全。再就是，室内要有足够的插座，方便后期使用。

万宁楼盘排行

1、兴隆风情街： 均价16800元/㎡，兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，

2、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，周边商场有东门菜市场 (800米)文化商业广场 (1公里)万隆步行街 (2公里)万家惠超市 (3公里)宝真连锁超市万宁店 (1公里)。

3、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店，开发商是海南鑫东源旅业有限公司。

4、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，楼盘卖点，金泰南燕湾背依青山，面朝大海，山海崖石岛五大自然景观，海上有原生态潜水、垂钓岛屿加井岛。湾区内近千种绿植，青皮林、槟榔树、椰子树、荔枝树、野凤梨等，山青林秀，与石梅湾日月湾相连，私密海湾，打动人心。。

5、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海航康乐悦居，开发商是万宁海航康乐悦居投资开发有限公司。

6、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，

7、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），

8、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，绿化率40%。

9、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，物业公司是暂无资料。

10、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），周边商场有文化商业广场 万隆步行街 南国超市 万家惠超市 宝真连锁超市万宁店。

万宁独占优越自然资源的环境下，万宁是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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