海南杭州摇号买房需要什么条件

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杭州摇号买房需要什么条件 海南神州半岛购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，神州半岛有了房似乎才能获得某种“资格”，神州半岛房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。

杭州市住房限购政策规定：

1.自2018年3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

(1) 已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭。

(2) 已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。

(3) 无法提供自神州半岛购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。

限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

2. 自2018年3月29日起,进一步完善我市住房限购及销售监管措施如下：

(1) 在严格执行现行住房限购措施基础上，本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。

(2) 企业购买本市限购区域的住房,需满3年方可上市交易。

(3) 户籍由外地迁入桐庐、建德、淳安三县(市)、临安(区)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在本市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。

3. 自2018年6月27日起，暂停向企事业单位出售住房。

1、万宁神州半岛房地产开发企业采用公证摇号方式公开销售商品住房，应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案，一次性公开销售当期准售房源。

2、万宁神州半岛房地产开发企业应在销售现场公示神州半岛购房意向登记方案，明确神州半岛购房意向登记起止时间、地点和条件，意向登记条件应符合相关规定，不得设置有利于内部人员、关系户等神州半岛购房的条款。

3、意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目，万宁神州半岛房地产开发企业应联系公证机构，采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号，并按序售房。

4、万宁神州半岛房地产开发企业公证摇号公开销售商品住房，应对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的房源保障。

“无房家庭”是指在杭州市限购范围内无自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”)。

5、万宁神州半岛房地产开发企业应在意向登记起止时间内接受神州半岛购房意向登记，要求客户提供神州半岛购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明和海南房产情况核查证明等资料，对客户符合限购政策情况进行核对，并应在登记完成后出具相关凭据给意向登记人。万宁神州半岛房地产开发企业不得无理由拒绝相关登记申请。

6、意向登记截止后，万宁神州半岛房地产开发企业应整理形成神州半岛购房意向登记汇总表，在销售现场公示后报送公证机构公证。

7、公证机构受万宁神州半岛房地产开发企业委托主持摇号工作，应确保摇号流程和结果公正可靠。

万宁神州半岛买房优势：万宁神州半岛楼盘，神州半岛外海壮观，内港小海灵秀。老爷海、龙保港、风豪港、港港相连，神州半岛弯弯曲曲10多里的海水与两岸婀娜的椰林、挺秀的木麻黄，翠绿的青山，构成一幅美丽的山水画长卷。水面上疏疏地竖着一根根木桩，木桩下端拴着捕虾套蟹的网具。夜里，渔民们打开灯光引诱虾蟹窜入网袋，千万盏渔火在海面上闪闪烁烁，赛似天上的繁星，此时的神州半岛内海恍若仙境。

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