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海南房子值得买吗？万宁石梅湾买房子功能要知道~万宁石梅湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进万宁石梅湾购房误区里。在海南的海边，很多老人都是已经来了十几年的“候鸟族”了，为什么“候鸟”老人购房去万宁石梅湾？万宁石梅湾买房精髓要知晓，小编为你揭晓万宁石梅湾新房几种优势不足！
一、万宁石梅湾新房有这么好吗？
万宁石梅湾的商品房基本上已经到了供不应求的地步，但万宁石梅湾购房条件仍在坚持对房地产做“减法”。海南石梅湾买房条件仍层出不穷，从最开始的抑制需求端，到现在的抑制供给端。未来，海南的调控越来越紧，土地越来越稀缺，新房源也越来越少，万宁石梅湾房地产越发稀缺，万宁石梅湾房地产求过于供。
1、配套：万宁石梅湾交通环岛高铁万宁站、神州半岛站，景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街，度假型 投资型，山林环境清幽，温泉入户，年均温度24℃，再加上万宁石梅湾森林覆盖率高，阳光充足，使得万宁石梅湾成为度假养老胜地。
2、优势：万宁石梅湾的土地越来越少，当万宁石梅湾新房开发到一定的规模后，万宁石梅湾的房子会越来越值钱，万宁石梅湾新房越来越稀缺。万宁石梅湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁石梅湾未来是绝不愁升值出手的。
3、房价：海南万宁石梅湾房价均价25063元/㎡，万宁石梅湾房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南石梅湾房价肯定涨不动也涨不快，但是万宁石梅湾房价不会下跌。
小结：在万宁石梅湾买的不是房，买的是福源，可以南山听禅，可以海边漫步，我们能清晰看到的是海南的楼盘是越来越稀缺了。对于海南石梅湾未来的楼市，各路人士都是一片看好！
二、“候鸟”买房为何来万宁石梅湾？
很多外地人都想问，海南土地被管得这么紧，万宁石梅湾房价会降吗？如果你来过海南，看看万宁石梅湾的天，看看万宁石梅湾的白云，就一定有万宁石梅湾买一套房子的冲动。既然万宁石梅湾房价不会降下来，“候鸟”购房为什么到海南万宁石梅湾？
1、万宁石梅湾养老过冬：碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南万宁石梅湾买房，以满足他们度假养老的需求。
2、万宁石梅湾旅游度假：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来万宁石梅湾买房定居。
3、万宁石梅湾房产升值：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来万宁石梅湾买房定居。
万宁石梅湾房子评价：万宁石梅湾至大花角旅游公路将作为海南省首条旅游公路示范工程，它将突出观光旅游特色、休闲度假特色和生态景观特色的三大特色。沿线将布设慢行功能车道，为旅行者提供多形式的户外运动，并布设观景平台与小型停车场，满足旅行者观光与休闲需求。为增强该旅游公路的服务功能，有关方面将规划建设石梅湾东线高速出口处服务区、南燕湾美食广场及旅游集散小镇。
三、万宁石梅湾哪些新房还能升值
万宁石梅湾商品房有没有投资潜力？万宁石梅湾什么楼盘还可以买，万宁石梅湾房子会升值吗？由于海南万宁石梅湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了万宁石梅湾什么新房还值投资，仅供参考！。
1、龙溪谷：龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，周边餐饮有南庄茶园500米、好再来美食店500米、南林餐厅600米凯旋餐厅800米。
2、海云轩：海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，周边商场有东门菜市场 (300米)万家惠超市 (2公里)。
3、欧亚温泉山庄：欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，物业公司是嘉园物业。
4、万宁东岸假日：万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，容积率1.5。
5、永桥尚城：永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，医院配套有万宁市人民医院、万宁市中西医医院；
6、伟业莱茵半岛：伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，绿化率45.80%。
7、石梅山庄：位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号。
8、海航康乐悦居：海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，
9、石梅半岛：石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，容积率0.48。
10、钓鱼台山水温泉度假区：钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，
万宁石梅湾新房，想在海南万宁石梅湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，万宁石梅湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
现在河源市民对房子的需求大，那么在供不应求的情况之下，海南万宁石梅湾房价上涨是理所当然的。当然，对于未来万宁石梅湾房价的走势，目前只是一个预测，并不是百分百准确的。
小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。。。。《海南房子值得买吗？万宁石梅湾买房子功能要知道~》，仅供参考~
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