万宁市买房买多少层最好？万宁市买房选楼层要注意什么？

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万宁市买房买多少层最好？万宁市买房选楼层要注意什么？ 万宁市房产，万宁独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

现在买套海南房子交个首付都是东拼西凑来的，所以说买个海南房子真的是不容易，很多人好不容易凑齐了首付了，但是在选择楼层上又开始犯愁，因为楼层的选择真的是个技术活，并不是说我随便选择一个就行了，为了帮助大家消除烦恼，小编对万宁市买房买多少层最好？万宁市买房选楼层要注意什么的知识做了总结。

万宁市买房买多少层最好？

1．最佳楼层应是大楼的1／3到2／3之间，以21层为例，最佳楼层是7－14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉。

2．15层住宅：5－7层比较好。18层住宅：6－7层比较好。30层住宅：6－7层、15－24层比较好。28层住宅：6－7层、15－22层比较好。

3．24层住宅：6－7层、15－20层比较好。26层住宅：6－7层、15－20层比较好。25层住宅：6－7层、15－20层比较好。22层住宅：5－7层、14－17层比较好。

万宁市买房选楼层要注意什么？

1．万宁市买房选楼层要注意电梯数量。如果住宅层数在12层以上18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；如果是纯住宅功能而且楼层在19层以上33层以下，总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。

2．万宁市买房选楼层要注意资源供应。了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。

3．公摊面积。在我们万宁购房时，要注意看公摊面积是否合理。一般多层住宅的公摊面积较少，在11％～16％之间；高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多，一般在18％～26％之间。

4．注意噪音。城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多，但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而如果有这些吸收声波的物体，声音就会向上传，高层也不能幸免。

5．万宁市买房选楼层要注意消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层应该设置应急照明和疏散指示标志。应急照明和疏散指示标志可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分；如果高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分。

6．空气质量。从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

通过上文小编对万宁市买房买多少层最好？万宁市买房选楼层要注意什么的知识介绍，我们知道了万宁市买海南房子选楼层是十分重要的，一旦楼层选好了风景都会不同，运气也会变好，所以在万宁市买海南房子之前先要确定要楼层，做好各项分析，然后根据自身的需求选择适合的楼层，这样住着才会舒适。

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