万宁第二套房过户费如何计算？

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第二套房过户费如何计算？ 万宁市房地产，海南岛万宁的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

在万宁买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买万宁二手房的网友们，在进行万宁二手房交易过程中，有些事项必须要注意。特别是第二套房过户费用这一块儿，第二套房过户费如何计算，更是大家所关心的。

1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。

2.营业税● 成交价的5.5％ （满5年免交）

3.个人所得税 ● 成交价的1％

4.交易手续费 ● 6元/M2；

5.转移登记费 ● 80元/件

6.产权证查档、万宁房产证贴花● 80元左右

万宁市买房优势：海南房产信息网，神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。

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