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买房签约注意事项？买房签约手续 万宁市房产网，万宁买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
对于万宁市房子而言，我们很多人几乎是花费掉我们一生的积蓄才会拥有。所以海南买万宁市房子也变得尤为重要，我们需要注意到海南买万宁市房子的签约的每一个字，更加的要牢牢地掌握这些海南买房签约手续，这样对于我们海南买房的签约都是有一定的指导性。那么，海南买房签约注意事项？海南买房签约手续？
海南买房签约注意事项？
1、到房管局进行借款合同存案注册，借款完结之后，万宁购房者须到房管机构进行借款合同存案注册事项，原因在于万宁购房者与银行签定借款合同之后，万宁市房子暂时适当于典当给了银行，须经过存案来记载房源的产权信息，在房管机构存底留档，方便今后查询房源信息。
2、处理过户手续，处理万宁市房产过户手续是海南买房进程中至关重要的一步，整个商业房销售流程是一个万宁市房子产权的搬运进程，假如不处理过户，那么万宁市房子的产权就永久归于开发商，假如自己交了钱却不处理过户，开发商把万宁市房子一房二卖，万宁购房者就真的是百口莫辩了。
在处理过户手续时，还须交纳契税、万宁市房产权属注册费、权证工本费等，处理过户手续完结后，就能够申领不动产证了。至此，你购买的万宁市房子才能够算得上真实归于你。
3、处理万宁市房产典当权注册，该进程是在拿到不动产证之后进行的。借款海南买房的人在拿到不动产证之后，须带着不动产证到房管机构处理万宁市房产典当权注册，之前进行的借款合同存案注册才正式收效。
海南买房签约手续？
1、对于万宁购房需签订以下合同：商品房（住宅及有产权车位）购买合同和补充协议（一式五份）；地上车位、机械车位、人防车位合同（一式四份）；前期物业服务协议、停车场车位管理协议、业主临时管理公约及承诺书（一式两份）。万宁购房合同上买受人（含共同买受人）均需到合同签订现场签字并按手印，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。
2、需按揭贷款合同：总队机关干部按揭贷款银行选择指定银行，万宁购房合同上买受人（含共同买受人）本人及配偶均需到贷款银行办理，如不能前往，需办理委托公证。
3、需房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记（选择按揭贷款的买受人需办理）万宁购房合同上买受人（含共同买受人）需到双流县房管局办理，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。
4、需房屋分户产权证：万宁购房合同上买受人（含共同买受人）需到双流县房管局办理，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。
5、分户国有土地使用证：万宁购房合同上买受人（含共同买受人）需到双流县国土资源局办理，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。
6、委托公证：办理万宁购房合同签订，按揭贷款合同签订，房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记，房屋分户产权证，分户国有土地使用证等事宜；办理房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记事宜；办理房屋分户产权证、分户国有土地使用证事宜；委托书格式由总队统一提供，相关授权事项不得删减。
以上就是小编为大家主要讲述的海南买房签约注意事项，以及海南买房签约手续的全部内容，现在我们知道了海南买万宁市房子签约是我们海南买万宁市房子的过程中，比较重要的流程之一了，所以大家必须要提前来了解一下签约的流程手续，这样可以避免掉我们因为不懂发生的一些纠纷的事情。
海南楼盘卖点：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。，万宁市买房。
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