海南带露台的房子值得买吗？哪些面积是赠送的，

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带露台的房子值得买吗？哪些面积是赠送的， 海南兴隆镇购房，兴隆镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在兴隆镇买房子。

海南买兴隆镇房子还能赠送面积，相信大多数的万宁兴隆镇购房者都听说过吧，大多数万宁兴隆镇购房者在购海南买房屋的时候会根据自己的喜好来选择房屋户型，不同年龄阶段的万宁兴隆镇购房者对于户型的要求不一样，如果是年轻万宁兴隆镇购房者的话，在选择房屋的时候比较倾向于带有大阳台的兴隆镇房子，今天小编就来讲讲，带露台的兴隆镇房子值得买吗？哪些面积是赠送的呢？

带露台的兴隆镇房子值得买吗？

现在很多新式户型的房屋都带有露台，而露台的面积是比较大的，对于住户来说，露台是家与大自然最亲近的地方，它不仅可以最大程度地优化采光、通风和视野，而且没有噪音干扰，空间上极具私密性。如果是封闭式的露台的话，那么其空间设计会比较隐蔽，还可以满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。

哪些面积是赠送的呢？

1、一楼小院

别墅都是带有私人花园的，但是购买普通的小区住宅的话，大多数都是没有花园的，不过购买有一类兴隆镇房子却可能会遇到赠送花园的情况，那就是购买一楼的兴隆镇房子，其实一层的入户花园应属于业主共有的面积，但是开发商却说是作为赠送面积赠送给万宁兴隆镇购房者。但是开发商在进行出售时，同样是一层的兴隆镇房子，如果是带有入户花园的话，其价格要高于不带入户花园的海南房价。

2、地下室

现在带有地下室的兴隆镇房子已经很少了，但是以前的兴隆镇房子有，所以万宁兴隆镇购房者如果购买的是海南二手房的话，就有可能会遇到带有赠送地下室的兴隆镇房子了，不过大家要对地下室这部分面积了解清楚。根据《建筑工程建筑面积计算规范》：地下室、半地下室按结构外围水平面积计算。如果地下室的层高达到了2.20m及以上的，在计算面积的时候应计算全面积；如果说层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3、半封闭阳台

我们在看兴隆镇房子的时候，常常听到有销售人员介绍说，兴隆镇房子内部的阳台是赠送的，事实上这还是要看兴隆镇房子内部的阳台具体是什么样的结构类型，比如室外阳台是指在建筑主体外的阳台。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，也就是说如果阳台是在主体结构内的话，那么其就应该计算全面积；而如果阳台在主体结构外，就应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

海南买兴隆镇房子赠送面积的情况确实有，能够买到这样的兴隆镇房子确实也划算，但是万宁兴隆镇购房者要清楚，海南买兴隆镇房子不是主要看赠送面积的，还是要看兴隆镇房子本身的好坏，如果是有缺陷的兴隆镇房子，不能因为赠送面积就买了，以上就是关于带露台的兴隆镇房子是否值得购买的介绍了。

海南兴隆镇房产。。。海南兴隆镇买房优势：兴隆镇属热带季风气候，平均年温度24.5度，年降雨量2201毫米，全场土地总面积166,432.85亩，已开垦利用122374亩，种植橡胶、胡椒、咖啡、椰子和水稻等热带作物8万亩，常住人口25796人。

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