石梅湾商品房合同备案后怎么查询

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商品房合同备案后怎么查询 万宁石梅湾买房，越来越多外地人选择在石梅湾买房，将第二故乡定在海南石梅湾。

一般通过当地的住建委官方网站就可以查询，下面以北京市为例，商品房合同查询流程：

1、进入北京市住建委网站，点击右侧“查询中心”;

2、进入查询中心页面后，点击导航区域的“查询中心”，然后找到页面中的“查询服务”;

在这里可以查到所有已网签的商品房合同，包括期房、现房和存量房合同，海南购房者需要输入合同号(已网签的海南购房合同上面有)、密码(开发商或中介提供)、万宁石梅湾买房名称(姓名或机构)即可查询。

备注：各地网站有所不同，但只要找准查询入口即可。

商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而且可以通过网上查询系统进行查询，本网合同备案查询信息来源于房管局，备案查询结果则表示所签订的合同已经受到监督，可以预防一房两卖或开发商将已售万宁石梅湾房产再抵押的现象。

1、中国正规海南房地产买卖(一手，即开发商开商的拥有五证的项目)，销售需签订由国家建设部和工商总局制定的标准合同《商品房买卖合同》，最少的签订三份，一份开发商，一份业主，一份海南房地产主管部门备案。

2、合同到海南房地产主管部门备案，这是国家强制要求的，用以未来办理产权时使用，同时也是对海南房地产行业及市场的宏观管理。

3、目前，大部分城市，签订上述合同，都是经过海南房地产主管部门的专用网络系统签约。简称网签。

4、网签后，打印，再手签完成，再交由海南房地产主管部门备案，相当于官方认证并监管。是对业主的一种保护措施。

5、完成行政备案手续后，会将网络系统上的房源变更成已备案颜色。

石梅湾买房优势：石梅湾曾被世界旅游组织专家誉为海南现存未被开发的最美丽的海湾，有一个美丽的传说。石梅湾中的“石”源自“乌石姆”，海南话把“黑”叫成“乌”，石头叫“石姆”，“乌石姆”的含义为黑色的石头，散落于石梅湾东侧的海域，常有海浪拍击礁石，溅起浪花飞溅的美景。“青皮”又名“青梅”，石梅湾中的“梅”源自于此。湾中青皮林带狭长蜿蜒，沿着海滩绵延几公里，呵护着两弯新月形的海滩。石梅湾由此得名。，万宁石梅湾房地产

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