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买二手房贷款需要注意些什么？你知道吗？， 石梅湾楼盘，石梅湾房价不管是涨还是跌，有石梅湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
如果万宁石梅湾购房者选择购买石梅湾二手房的话，就要了解石梅湾二手房的购买规定，特别是对于贷款购买石梅湾二手房的万宁石梅湾购房者来说，因为石梅湾二手房在申请贷款的时候，所能贷到的金额不是按照总房款来计算的，石梅湾二手房还有一个评估价，而影响这个评估价的因素有很多，那么买石梅湾二手房贷款需要注意些什么？让小编来告诉你。
1、明确贷款时双方义务
在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任。不论贷款手续由谁负责办理，均应在合同中约定买卖各方应当提供的资料清单、提供期限以及不能按时提供资料时所应当承担的违约责任。这样，如果万宁石梅湾购房者不能按期取得贷款，就可以根据合同约定追究责任人的违约责任。
2、明确贷款批不下来的处理方式
在合同中明确约定贷款未批准或批准的额度、期限没有达到万宁石梅湾购房者预期要求时的处理方式。建议买卖双方在合同中约定以下内容：买受人已在合同约定的时间内办理了贷款申请手续，贷款银行不能按买受人申请的贷款金额和贷款年限发放贷款的，双方所签石梅湾二手房买卖合同解除，买受人已支付的万宁石梅湾购房款全额退还，还款不计利息，即不能将贷款作为合同解除且不用承担违约责任的条件。
4、要妥当选择贷款银行
对借款人来说，如果购买的是石梅湾二手房，就可以自行选择贷款银行。各贷款银行提供的服务品种不一样，收费标准也不一样，对借款人的要求也不尽相同，贷款额度和贷款期限也可能不同，借款人可以根据自己的实际情况选择服务好、收费低、手续简便快捷的贷款银行。
5、提交真实的资料信息
银行对贷款申请者的身份会进行严格核实，如果发现贷款申请者伪造资料，那银行是不会给你贷款的，而且短时间内无法再次申请。因此，申请银行贷款时要提交真实的资料信息。
关于买石梅湾二手房贷款需要注意些什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里，贷款海南买房是如今比较常见的海南买房付款方式，如果万宁石梅湾购房者想要贷款购买石梅湾二手房的话，就要先了解清楚以上几点，在确定申请贷款的过程中不会出现问题之后，再向银行申请贷款，这样申请贷款的过程才能更加顺利。
海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾位于海南东线高速海南兴隆出口,三面环山，一面向海，由两个形如新月的海湾组成，山形秀美，长长的海滩两端，各向海中伸出两座峰峦。湾内长达六公里的碧海银滩，被植被茂密的低缓山坡所环抱，有大片椰林、橡胶等热带作物，椰树槟榔，相映成趣。白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，海滩风平浪静时近百米内水深不过3米，充满原始的热带原生态自然风光。沿，石梅湾买房。
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