海南高层住宅买几层好？购买高层住宅注意啥？

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高层住宅买几层好？购买高层住宅注意啥？ 万宁楼盘，万宁的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

又到了秋冬季节，不少地区又开始进入到雾霾天气。从万宁买万宁房子方面来说，遇到雾霾，万宁买房选好楼层显得尤为重要。今天小编就为大家介绍高层住宅买几层好？另外如果是买高层住宅，有哪些注意事项，下面小编带你详解各楼层利弊。

高层住宅好不好？

从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形。

从房屋保障方面来看，高层还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等。

既然是高层，是不是意味着越高越好？其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。小编就来介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。

高层住宅买几层好？

1层

1层的优点是方便老人小孩出行，发生意外易于逃生，价格低空间利用率高，有不少带有入户小院。缺点是采光最不好，不安静，容易遭到盗窃，有虫子、潮湿等问题困扰，临街的话还容易受到汽车尾气污染。

2层

2层的优点是方便老人孩子出行，缺点是会有噪音印象，相对一楼被盗窃几率小一些，安全一些，但是同样 的采光较差，视野不好。

3层

3层的优点是低楼层里最理想的楼层，同样比较方便出行，缺点也是采光和视野较差。

4-6层

4-6层的优点是安全性最好，方便家人出行，即使电梯停止运作也不会太影响生活，缺点是容易受到遮挡影响采光，会有一定外部噪音的影响。

7-9层

7-9层的优点是这几层基本上属于黄金比例分割层，高低适中，视野较好，舒适度、方便度也较好，缺点是一 般这几层价格会比较高。

10-16层

10-16层的优点是通风采光较好，光线不易被遮挡，缺点是若是这几层上下游排废物的管道，受影响将会比较大。

16层以上

16层以上的优点是视野很好，私密性、光照较好。缺点是若发生火灾不容易逃生，且火灾散发的毒气由下而上，高增空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。

顶层

顶层优点是视野开阔，无噪音干扰，私密性最好，价格也相对便宜，缺点是太阳会直射楼顶，夏热冬冷，水压最小，易出现漏水裂缝，高层空气稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。

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