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买房时要怎么看沙盘，注意看这些内容， 万宁房价，万宁配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
如果大家要买万宁新房，那么一般购买到的都是期房，所以在万宁市购房者在购买万宁新房的时候就只有通过开发商处的沙盘去了解房屋的相关信息，如果万宁市购房者在万宁市买房的时候自己看不懂沙盘，对于自己万宁市买房来说是非常吃亏的，那么万宁市买房时要怎么看沙盘呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。
1、注意看比例尺寸
当万宁市购房者在开发商的售楼部看沙盘时，一定要和置业顾问了解清楚沙盘是否是按照实际规划制作出来的，同时还要确认沙盘的比例尺寸，在确定了这些信息之后，大家才可以推算出小区的实际尺寸及楼间距等数值。
2、注意看小区整体规划
当大家和置业顾问确定好自己所看的沙盘图是按照实际规划制作出来的之后，那么在沙盘图上，小区建筑物的密度是否过大、公共设施的分布是否人性化、建筑与景观的搭配是否协调、区内交通的分布是否合理、小区与周边环境的关系等都可以做直接判断。
3、注意看开盘楼栋及朝向
有很多开发商的楼盘都是分期进行开发的，所以开发商的预售证一般也都是分不同的批次获得的，因此在大家看房沙盘时，一定要明确最近一次开盘将要出售的区域。在总揽全局之后，重点关注你可以购买的楼栋的朝向、采光通风等性能及其周边的情况。
4、注意看楼间距
房屋的楼间距情况是大家在万宁市买房的时候一定要去了解和关注的，通常情况下，开发商所展示的沙盘都是会放大社区内建筑物的楼间距的。了解到沙盘模型的比例之后，小编建议你寻找机会到工地实测一下，比较一下根据沙盘模型比例计算出的楼间距和实际楼间距之间的误差。如果大家测量之后发现偏差较大，那么大家就一定要小心购万宁市买房屋了。
5、注意看绿化面积
现在的人都非常注重小区的绿化面积，所以当大家去到开发商处看沙盘的时候，一般都会看到绿色的沙盘，其实这是给人一种绿化率很高的假象。这时候万宁市购房者一定要保持清醒的头脑，询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致，如果有差异，那么万宁市购房者就要谨慎万宁市购房了。
6、注意看区内交通
在万宁市购房者万宁市买房的时候还需要注意去看小区内的交通情况，一般来说，开发商沙盘上面所展示的交通情况都还是比较可信的。所以在这里，万宁市购房者主要需要询问一下小区在交通规划上的具体措施，比如怎样实现人车分流等等。
万宁市买房时要怎么看沙盘？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，大家有清楚一些吗？当大家在开发商处看沙盘的时候，是可以通过沙盘了解到很多房屋信息的，但是沙盘里面也是有不少猫腻的，所以大家在看沙盘的时候一定要小心。
万宁优质楼盘推荐
1、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，周边商场有半岛商业广场，奥特莱斯购物中心。
2、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，容积率0.5。
3、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，楼盘地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块。
4、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，物业公司是中广物业。
5、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于曼特宁温泉酒店公寓，开发商是海南品香园房地产开发有限公司。
6、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，容积率0.798。
7、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），生活配套有中国农业银行ATM 万宁高铁站 万城第一农贸市场 二月花大酒店。
8、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，医院配套有石梅湾卫生室(800米)兴隆华侨农场医院(4公里)万宁市人民医院(15公里)；
9、万福家园： 均价16800元/㎡，万福家园位于万福家园，开发商是海南万宁开泰房地产有限公司。
10、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，楼盘亮点，万宁海云轩户型面积为34-73㎡平左右，户型方正实用，南北通透，阳台设计使用率高，赠送面积大；海云轩局部一层或二层为地中海风情与当地文化风俗相融合的商业区域，集休闲娱乐和商务为一体。。
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