石梅湾房子秘籍——房子网签了意味着什么

打折V信：18089828470

房子网签了意味着什么 海南万宁石梅湾房地产，石梅湾是海南发展比较成熟的一个片区，石梅湾拥有稀缺优质自然资源

网签其实就是买卖双方已确定好合同之后，向万宁石梅湾房产部门申请，签署网上合同，再进行备案，并公告在网站上。这时会生成网签号，海南购房者可以通过相关万宁石梅湾房产网站进行查询，让房屋交易更透明。但网签合同具有一定的时效性，通常情况下，往往是一个月时间。在此期限内，买卖双方需及时到当地的万宁石梅湾房产部门进行备案的登记，也就是签署好合同并完成公证。不过从申请备案到完成，往往也需一个月的时间，其中石梅湾新房和万宁石梅湾二手房的流程略有不同。

网签从法律上讲，等同于签订了房屋买卖合同，实行网上签约之后，可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。海南购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。而房屋所有权的取得以办理所有权登记为依据。

通常情况下，在石梅湾新房进行网签的当天，开发商就会与海南购房者签订正式的纸质版海南购房合同，在签约过程中，海南购房者一定要注意这几点：

1) 首先要确认自己和开发商所签订的海南购房合同是否是由海南房地产管理部门统一印制的，如果是，再按照海南购房合同文本中所列的条款逐一查看并填写。

2) 在查看海南购房合同时，注意对比一下开发商与海南购房者双方的权利与义务是否对等。

3) 确认好收房之后关于面积误差的处理办法。如果双方是按照套内建筑面积为依据来处理这个问题的话，应该在相关条款中注明面积出现误差应如何处理。

4) 双方协商明确好交房日期，并且附加上如若开发商不能按时交房需要承担的违约责任。

海南万宁石梅湾房产网。。。海南石梅湾买房优势：石梅湾的海滩游人少、私密性好、放松惬意，不过我没有去过亚龙湾和海棠湾，无法比较。石梅湾的逼格和私密主要是由于某地产在此圈了一片海滩，周边建了公寓、别墅、酒店等。

购房威信：18089828470

石梅湾房子秘籍——房子网签了意味着什么此文由臻房小沈编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/zhinan/83367.html