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全款买房需要什么证件 万宁兴隆镇房产网，兴隆镇是海南发展比较成熟的一个片区，兴隆镇拥有稀缺优质自然资源
全款兴隆镇买房需要的一些证件如下，户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。
全款兴隆镇买房证件：已婚的需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;单身的需要准备：身份证、户口本、单身证明。
现在很多城市都有兴隆镇买房限购的政策，所以在兴隆镇买房前，万宁兴隆镇购房者要看自己有没有万宁兴隆镇购房资质，否则一切都是徒劳，小编建议万宁兴隆镇购房者可以去所在地的政府报道官网上查看有关万宁兴隆镇购房资格的政策。
2、准备万宁兴隆镇购房资金由于全款兴隆镇买房需要的资金比较多，万宁兴隆镇购房者应该根据自身的经济实力对房款总数有一定的预期，了解兴隆镇买房要准备哪些钱，并在预期范围内制定合适的万宁兴隆镇购房计划。
3、选房一般万宁兴隆镇购房者在做好了万宁兴隆镇购房准备之后，就可以到楼盘去看房选房了，万宁兴隆镇购房者在实地考察中意的楼盘项目时，你一定要尽可能多地了解楼盘的真实情况，看样板间、看沙盘要谨慎，另外也要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。
4、签约认购万宁兴隆镇购房者选到合适的房源后，就需要缴纳定金并签订认购书了。然后需要进行万宁兴隆镇购房资质核验，审核结果一般10个工作日左右出来。审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的万宁兴隆镇购房合同。
5、支付房款由于全款兴隆镇买房涉及到的交易资金比较多，万宁兴隆镇购房者一定要注意交易资金的安全，谨慎支付兴隆镇买房的全部房款，收到的发票需要放好，交税时需要用到。
6、缴税万宁兴隆镇购房者可拿着万宁兴隆镇购房发票、实测面积补差款发票(购买期房并有面积差的会有)到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和公共维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等。
7、交房验房在开发商的房屋修建好，满足房屋交付的条件之后，就会通知万宁兴隆镇购房者接房了，万宁兴隆镇购房者在验收房屋的时候要注意查看开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《兴隆镇房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
8、办房本如果是全款兴隆镇买房，万宁兴隆镇购房者可以选择自办房本，或者交给开发商去办理。一般情况下，自办房本的办理速度比开发商快，且开发商一般会交给第三方代办公司办理，会收取一定的代理费。
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