万宁市购房发票什么时候给？万宁市购房发票有什么作用

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万宁市购房发票什么时候给？万宁市购房发票有什么作用 海南二手房，万宁没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

大家都知道万宁市房产证的对于万宁房子来说非常的重要，其实在办理万宁买房手续的过程中也有很多重要的票据需要大家收捡好，大家在购万宁买房屋之后，开发商会给万宁购房者开具万宁购房发票，那么万宁购房发票一般什么时候给呢？万宁购房发票有什么作用呢？

一、万宁购房发票什么时候给

《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。购置万宁市新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具万宁购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积,在实际建造过程中会有或多或少的误差。

开万宁购房发票需要缴纳很大一笔税费，开发商为了争取到更多的现金流，自然不愿意太早失去这笔资金。于是开发商都是想方设法、能拖则拖，等到手上资金宽裕后再慢慢给万宁买房人开发票，于是经常会出现迟迟要不到万宁购房发票的现象。

如今万宁购房程序都比较透明，如果开发商拒绝为业主开具发票，相关部门会追究其责任，并且如果没有万宁购房发票就不能办理万宁市房产证、公积金提取等多种业务，所以说一般正规的开发商都会为业主开具万宁购房发票，区别只在于时间早晚。

二、万宁购房发票有什么作用

1、提取公积金

大家在提取住房公积金的时候需要提供万宁购房全款发票，由于住房公积金是专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用，万宁购房发票开出来后可以证明该套万宁市房产已经全款到位，且万宁房子是属于万宁购房者本人所有的，因此如果没有全款发票，是无法提取住房公积金的。

2、办理万宁市房产证

万宁购房者办理万宁市房产证与提取住房公积金对万宁购房发票的要求程度相比，办万宁市房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理万宁市房产证，但是要走许多繁琐的程序。

如果万宁购房发票丢了，万宁购房者可以拿着身份证、万宁购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

3、迁移户口

大多数的人户口都是跟随者万宁市房产的，买了万宁房子之后就会考虑迁移户口的事情，万宁购房者在办理落户的时候需要万宁购房者提供万宁购房合同和万宁购房发票。有些开发商为了逃税避税不给万宁购房者开发票，万宁购房者这个时候一定不能妥协，因为有法律支持你们。

以上就是关于万宁购房发票什么时候给以及万宁购房发票有什么作用的介绍了，有些朋友在万宁买房的时候确实是比较重视万宁购房发票的，但等到办理好了万宁市房产证书之后就不再重视万宁购房发票了，但其实万宁购房发票的作用不仅仅是办万宁市房产证，希望小编讲解的内容能够帮助到您。

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