万宁购房——贷款万宁买房的首付比较高的原因有哪些?

打折威信：1⒏0898⒉84⒎0

贷款万宁买房的首付比较高的原因有哪些? 海南万宁市房产信息网，万宁买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

一般来说，万宁市新房首付比例为20%-80%，而海南二手房首付比例则按照评估价的30%，年份不久的按照40%左右。若房龄太久，往往不允许贷款，只能全款万宁市买房。

银行在审批房贷时对海南购房者年龄有要求：女性不得超过60周岁，男性不得超过70周岁。这也就意味着，年龄越大，所要交纳的首付比例就越高。

首付比例的高低受贷款年限及个人收入的制约，银行要求月供不得超过月收入的50%，这就决定了你贷款年限及额度。若个人收入太低，那就会被要求提高首付比例，延长贷款年限，降低贷款额度等。

一般来说，首套房与二套房的首付比例不同，首套房首付比例为20%-50%，二套房首付比例为30%-80%。

若首套房与改善型住房购买下浮，在一定范围内，客户资源越优质，首付比例就越低。

个人征信情况也会影响首付比例，比如信用卡信息、公共事业费用信息、个人欠税信息等。

有些房东卖房心切，急需现金，而银行放款又比较慢，他就会要求海南购房者全款万宁市买房，或者要求海南购房者支付超过银行规定比例之外的首付。对此，小编要说的是首付比例与金额并非一成不变，双方可根据实际情况来协定。

万宁买房优势：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。，海南万宁市房产信息网

团购TEL：18O89828470

万宁购房——贷款万宁买房的首付比较高的原因有哪些?此文由臻房小潘编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/zhinan/75834.html