石梅湾房地产分析——装修时如何判断承重墙

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装修时如何判断承重墙 海南石梅湾房产网，石梅湾买房时，大家最关心的往往是石梅湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,非承重墙可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。

一般来讲,砖混结构的房屋墙体都是承重墙;框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。

非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的回声的是轻体墙,而承重墙一般厚度在24厘米以上,拍起来应该没什么太多的声音。

一般贴加气块砖的就是非承重墙了，贴的是普通标准墙砖就属于承重墙，装修或者房屋改造切勿乱动承重墙。

1、看图纸。建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。

非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，用轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用

2、声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，非承重墙

3、厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄，一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚，仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙，其厚度一般在24厘米左右。

4、通过部位判断：外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是。

5、 房屋结构：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

6、 房屋档次：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。

7、 墙砖的材质墙砖的材质墙砖的材质墙砖的材质：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。

8、 根据梁与墙的结合处区分根据梁与墙的结合处区分根据梁与墙的结合处区分根据梁与墙的结合处区分：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙。

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