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怎么判断小区环境的好坏？绿化高就好吗？ 海南房价，在石梅湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的石梅湾房价以及该小区石梅湾房价走势。。
如果小区环境不好的话，那么大家和居住在垃圾堆里没什么区别，因此小区环境情况对于居住的人来说是很重要的，因此很多海南购房者在选房的时候会对小区环境进行选择，环境好的小区居住起来是比较舒适的，居住者每天起床都可以拥有比较好的心情，选择小区环境很重要，那么怎么判断小区环境的好坏？
怎么判断小区环境的好坏？
1、小区周围是否有污染源
海南购房者在判断小区环境好坏的时候，可以在小区周边多溜达溜达，看看小区周边是否存在污染源，如果小区周边存在污染排放的话，那么海南购房者最好不要购买该小区的房屋，除非确定该污染排放源已经停止并且不会再次开始排放，否则就毫不犹豫地拒绝该楼盘项目。
2、内部交通环境
在看交通环境的时候，海南购房者还需要注意到小区内部的交通环境，海南购房者在看房的是可以注意小区的停车环境、车位的数量、面积大小等等，如果可以的话，还是尽量购买人车分流的小区，因为如果小区内部交通环境不好的话，那么就有可能出现车位规划不合理或者到处乱停乱放的现象。
3、看小区绿化环境
小区的绿化环境是很重要的，海南购房者在海南买房的时候一定要注意，如果是购买万宁石梅湾新房的话，就要了解小区绿化率是多少，小区的绿化率是指小区总建筑面积和用地面积之间的比率，住宅小区的绿地主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公共建筑所属绿地和道路绿地等，在新建小区绿地率是应该不小于30％的。
4、公共部分设计
如果海南购房者想要居住在环境比较好的小区，那么在选择房屋的时候就要注意小区公共部分的设计，公共部分是指公共楼梯间、电梯间、入户大堂、消防通道等配套。现在很多小区的公共楼梯间都是经过装修的，光线方面也比较好，而且高层住宅的入户大厅非常高档，有休息等候区等，而有些小区的舒适度不高，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。
5、看物业管理
物业管理对小区环境有很大的影响，所以想要了解小区环境情况，海南购房者可以了解物业管理的好坏，物业管理包括社区的治安、绿化、保洁、机电设备维修保养等方方面面的事情。海南购房者海南买房入住之后，会和物业管理长期打交道，所以如果物业管理不到位的话，不仅小区环境也不会好，甚至还会出现很多糟心事。
绿化高的小区就好吗？
在了解小区环境的时候，并不是只关心绿化就可以了，也不是说绿化高的小区环境就一定好，虽然说小区的绿化会对小区的环境产生影响，但凡事要有一个度。一般来说，小区的绿化面积不能少于总面积的70％，而国家政府规定的是不能够少于30％，所以海南购房者在选择小区的时候依照这个标准来选择就可以了。
以上就是关于怎么判断小区环境的好坏的相关内容，希望对各位海南购房者有所帮助，也希望海南购房者从中可以学习到相关知识，因为判断小区环境好坏是很重要的，所以海南购房者一定要注意了解清楚，才不会导致在选择房屋的时候被销售人员忽悠，最后小编也希望大家在选房的过程中都能选到适合自己居住的好万宁石梅湾房子。
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