万宁购房——海南商铺窗改门违法吗，海南商铺转让协议

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海南商铺窗改门违法吗，海南商铺转让协议 万宁房产信息网，越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

当我们买了万宁房子之后，有些人对于万宁房子的户型格局不满意，就会按照自己的想法来改造，那么，在万宁房子中有些地方是可以进行改造的，有些地方并不能改，具体哪些地方不能改，哪些地方可以改，就需要大家看一下商铺窗改门违法吗，另外的，还要看一下商铺转让协议该怎么写呢，一起来看看介绍吧。

商铺窗改门违法吗

属于违法行为。业主没有办理相关审批手续，就擅自损坏或者擅自变动房屋承重结构，并且改建完成后也没有办理任何经营手续，而且被查处后还要将建筑物恢复原状和接受经济处罚，最终导致人力、物力、财力损耗，甚至还会违反刑法，造成不可弥补的后果。

行政主管等相关部门有权责令当事人限期改正，并处五万元以上十万元以下的罚款，若严重构成犯罪的，相关部门还会依法追究当事人刑事责任。

商铺转让协议

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于，号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方于年月日支付甲方订金人民币元，（大写），甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10％作为违约金

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。

四、转让后店铺的挂衣杆个，衣架个，裤架个，模特个，桌子个，凳子个，玻璃块全部元归乙方所有。

五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

读完这篇文章的介绍之后，我们已经知道了商铺窗改门违法吗，这种行为是属于违法行为的，业主没有办理相关审批手续，就擅自损坏或擅自变动房屋承重结构，并且，改建完成后也没有办理任何经营手续，被查处后还要将建筑物恢复原状和接受经济处罚，此外，知道了商铺转让协议怎么写。

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