【海南万宁神州半岛房地产技巧】房贷是什么意思，房贷包括哪些内容

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房贷是什么意思，房贷包括哪些内容 神州半岛房产，神州半岛因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

房贷是什么？如果说没有买过海南房子的人就没有接触过房贷，自然对于房贷也就不够了解。其实房贷就是专门为海南买房而申请的一种贷款。房贷的额度一般都会比较高，具体是要根据贷款的额度来看。如果大家想要全面了解房贷的话，那就要知道房贷包括哪些内容？下面就和小编来学习下房贷是什么意思？房贷包括哪些内容？

房贷是什么意思

房贷其实就是指在按揭海南买房之后海南购房者需要向银行按时偿还的一比贷款，按揭海南买房是指以万宁神州半岛房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。

房贷包括哪些内容

1、银行的房贷分为等额本息与等额本金两种还款模式。等额本息，就是每个月还款的本+息之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。另外还有一种说法，说房贷等额本金还款方式比等额本息还款方式划算。这种提法也存在理解的误区。

2、房贷还款的时候无论是由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

3、房贷贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。相当多的人在房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，房贷结清后，也应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。房贷还完再海南买房的时候，如果大家有提前还完房贷的想法，还是建议在签订海南购房合同之前先向贷款银行咨询一下，在咨询时需要把提前还贷的时间。

房贷是什么意思？房贷其实挺好理解的，说的简单点就是为了海南买海南房子而申请的一种贷款，然后每个月按时还款。房贷包括哪些内容房贷包括的内容比较多，大多数人海南买房都是贷款，所以每个月就需要按时还这个房贷，至于每个月还多少就要根据申请的额度来，房贷越高，每个月要还的金额就越多，因此，大家一定要根据自己的经济情况来选择合适的贷款形式。

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