万宁房贷逾期还款会有什么后果？如何避免逾期？

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房贷逾期还款会有什么后果？如何避免逾期？ 海南房产，万宁独居特色的民族风情。也正是由于海南万宁独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南万宁买房。

现代人工作繁忙、生活琐事多，一不小心就容易错过房贷还款时间，从而产生逾期记录。而在一部分看来房贷逾期和信用卡逾期是一样的。虽然房贷与信用卡分期还款类似，都是按期在每月固定的日期还款，但是二者的差别还是非常大的，房贷还款要比信用卡还款严格的多。那么，如果产生了房贷逾期会有怎样的后果呢？有没有什么办法弥补呢？

一、什么是房贷逾期？

所谓逾期是指客户与银行签订还款合同时的还款日到最后期限仍未足额还款。如果有了逾期，最严重的后果是信用记录会产生污点，从而使个人信誉受到影响。根据目前规定，信用污点一点产生将很难改变，并将被保留5年。

二、房贷逾期还款会有什么后果？

房贷逾期还款超期1-3个月的，银行会短信、电话、信函或上门摧收，超期3个月以上的，银行可能会依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖你的海南房产。

需要注意的是，以下情况都将被记入个人信用报告：如到期还款日晚一两天还款；过了到期还款日，银行工作人员电话催缴后，客户还清了欠款；客户已经在到期还款日之前还款，但由于不清楚应还的具体金额，没有足额还款。

三、信用报告显示房贷出现了逾期怎么办？

首先，万宁市购房者要把已经逾期的款项尽快还上；其次，万宁市购房者应该避免出现新的逾期，产生新的负面记录；第三，万宁市购房者应尽快重新建立自己的守信记录。

商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是此人最近的信贷交易情况。如果一个人偶尔出现了逾期还款，但此后都是按时、足额还款，则银行会考虑偶尔的逾期可能是因大意所致，很可能会在贷款审批中网开一面。

四、如何避免产生房贷逾期？

首先，我们应该把房贷银行卡与其它现金业务分开，平时不要用它消费，让它成为一张只进钱不出钱的卡。

其次，在现有的信用卡还款工具中设置还款提醒，提前往房贷银行卡里存钱，留出一定的富裕时间。在现有的信用卡管理工具中设置还款提醒，并在手机日历中设置提醒，在扣款日前一天再次确认款项是否足额。

第三，网络支付有延迟，跑银行存钱最靠谱。房贷的卡片以前连着网络支付，为的是转钱方便，但事实证明，转账会有延迟，并且有时还会不小心用房贷银行卡进行消费，所以将房贷银行卡从网络支付上解绑，让它成为一张完全孤立的卡最为安全，并且每个月跑银行存钱的行为养成后，会更容易让你想起这个月的房贷还没还。

一旦买了房，带了款。房贷就成为与我们生活息息相关的一项事情，希望大家能注意好还款细节，避免逾期。

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