万宁申请银行买房贷款申请书？贷款买房的影响因素？

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申请银行买房贷款申请书？贷款买房的影响因素？ 海南万宁房价，无论是旅游度假、养老还是投资，海南万宁都是最好的买房选择。

现在购海南买海南房子如果钱不够的话，是可以进行贷款的方式来购买的，这样的话会非常的方便，为很多在经济方面有困难的家庭解决了很大的难题，不过，要使用这种方式来购海南买海南房子的话，一定要看一下申请银行海南买房贷款的申请书怎么写，而且除了要写这个之外，还必须要清楚贷款海南买房的影响因素有哪些。

申请银行海南买房贷款申请书？

项目贷款申请书

XXX银行：

XXX厂筹建年产XXX项目，总投资XXX万元，自筹资金XXX万元，向贵行申请3年期长期项目贷款XXX万元；短款XXX千万。

XXX厂隶属于XXXX，具有独立的法人资格，法人代表XXX，注册资本金XXX万元。公司坐落于XXX，XXXX工业区内，东有京深高速南有石太高速，X交通便利，地理位置十分优越。1：企业情况

XXX厂始建于XXX年，是一家现代化的大型水泥制造企业，属国家建材行业骨干企业，XX省骨干乡镇企业。公司现有XXX生产线和年产XXXX生产线。各项指标均达到国内先进水平。企业现有总资产XXX亿元，（其中固定资产XX亿元），总负债XX亿元，资产负债率％。在职员工XX余人，其中管理人员XX人，专业技术人员XX人，化验检测人员XX人。

贷款海南买房的影响因素？

1：贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，＂贷款人年龄＋贷款年限不超过65年＂，就是银行能够为其办理的贷款期限。

2：贷款房屋的房龄

贷款者在购海南买海南房产时，所海南购海南房产的＂年龄＂将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的海南房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的万宁市二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

3：贷款申请人的经济能力

另一方面，对于贷款海南买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

经过上面文章的详细介绍，主要了解了一下申请银行海南买房贷款的申请书怎么写，文章里已经把一篇范文给大家写了出来，如果你们要写申请书的话，按照上面的这篇范文去写就可以了，当然也可以直接套用文章里的模板，把里面的详细信息改一下就行，同时，也知道了贷款海南买房的影响因素有什么。

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