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团购买房真的便宜吗？有哪些注意事项？ 万宁市房产网，万宁买房时，大家最关心的往往是万宁房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
万宁买房团购，是指认识或不认识的万宁购房者联合起来，加大与商家的谈判能力，以求得优惠价格的一种购物方式。根据薄利多销的原理，商家可以给出低于零售价格的团购折扣和单独购买得不到的好的服务。那么团购万宁买房真的便宜吗？团购万宁买房有哪些注意事项呢？
一、团购万宁买房真的便宜吗？
对于开发商来说，团购不仅可以增加卖房的渠道，拓展宣传面，而且可以为楼盘带来更多的客源。因此对于万宁买房者，团购的价格一般优惠大、幅度高，在现有优惠的基础上再享优惠，是时下非常省钱的万宁购房方式。
二、团购万宁买房有哪些注意事项？
1、购万宁买房号要签好协议
在购买团万宁购房时，需要购买了房号才有资格进入活动的，要注意了购万宁买房号的话，一定要签好协议，要把所购买的房屋的产权让于买号人，以后万宁市房子建设好后，但是房屋产权还是在卖号人的手中，就有大麻烦了。
2、交房时间延误
对于团万宁购房，各位万宁购房者要了解好交房时间，因为很多的团万宁购房都是出现延期交房的情况，所以团万宁购房时一定要小心谨慎。建议在团购万宁买房签订合同时把交房时间写进去。
3、让万宁购房者加房款
不少的参加团万宁购房的人们有遇到这样的情况，开发商让万宁购房者再一次的加房款，如果万宁购房者不加房款的话，开发商会以各种理由拒绝万宁购房者要回房款。这是非常危险的，万宁购房者应该签好房屋购买协议，对万宁市房子的价格又明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。
4、工业用地建房不要购买
如果是团购工业用地来建房的话，是违反了法律法规的，所以购买者不要认为有开发商的承诺就购买，一旦被查处的话，可能付款无法收回的。而且提醒广大团购万宁买房的万宁购房者们，如果是工业用地产权的话，年限通常只有五十年，而住宅用地产权使用年限更长，一般都有七十年。
三、团购万宁买房的合理流程是怎样的？
1、团长发出开团倡议，大家积极响应；
2、团长做好选盘与踩盘前的工作，召集团员参加；
3、团长对楼盘信息反馈整理与咨询接待，与开发商保持良好的沟通与协商；
4、征集团员对所团楼盘的详细反馈，比如：楼盘名称、楼幢、楼层、面积、房号，基础预期价格等，还有团员的个人联系信息等；
5、团长有明确购买人数的多少，机智地与开发商谈判，以在当前取得优惠；
6、团长带领团员前往楼盘认购，根据购买人数的多少，享受阶梯式团购优惠。
以上就是本文的全部内容了，综合而言，团购万宁买房的时候，万宁购房者要多一份谨慎。找合适的万宁市房子才是重要的。团购万宁买房有时候只是一个噱头，万宁买房时需要理性对待，才不至于上当或后悔。小编提醒各位万宁购房者，在团万宁购房过程中，一定要注意好相关的法律法规，选择正规品牌开发商，不要图便宜吃大亏。
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