【海南万宁市房地产分析】什么是一次性付款？一次性付款购房流程有哪些？

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什么是一次性付款？一次性付款购房流程有哪些？ 万宁买房，万宁不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

一次性付款是指一次性付清全费用（包括海南房产费、物业管理费、相关手续费)等等。相对来说，一次性付款比贷款更方便，也不用支付额外的利息等。

一次性付款流程

1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待

2.房款交付及收据换领

房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。

收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待换领收据。

3.签订《商品房买卖合同》

办理地点：销售接待

所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。

*港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：海南房价在50万元以下（含）为海南房价×1.8‰；海南房价在500,001元至500万元（含）为海南房价×1.5‰。

*凡身份证、护照上无中文名的港澳台及外籍人士在签署《商品房买卖合同》之前，必须提供由我国境内公证机关出具的中文用名的公证文书原件。公证处公证费收费标准：105元/宗。

律师服务费：300元。

4.领取《商品房买卖合同》、万宁购房、付清楼款证明

所需资料：身份证明、交款收据原件。

5.办理商品房交付手续

交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采[1]取邮寄送达或当事人签收。

交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。

6.办理《海南房地产证》

办理时间及所需资料：请参阅与《商品房交付通知书》一并发出的《办理海南房地产证须知》。

7.领取《海南房地产证》

办理时间及所需资料：身份证、《办理海南房地产证回执》原件。

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