海南房贷手续费一般多少？房贷手续需要哪些资料？

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海南房子一直以来都是人们所关注的焦点问题，一套海南房子的价格普通的工薪阶层是难以承受的，所以现在十个万宁买房者里面会有九个人选择贷款海南购房，这样就能缓解一部分的海南购房资金的压力。很多人都听说办理住房贷款的时候要收取手续费，那么，房贷手续费一般多少？房贷手续需要哪些资料？

房贷手续费一般多少？

房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1％的违约金（或称手续费）。提前还房贷的方法有以下两种：

1、全部提前还清

全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。

2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款

部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限；一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱；后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。

房贷手续需要哪些资料？

1、申请的借款人到建行经办的机构或者与中国建设银行签订“合作协议”的开发商那里填写借款人申请表。但需要提供一下资料：

（1）本人的户口本、身份证或者其他有效的居留证件；

（2）本人的职业和收入的证明；

（3）海南购房的合同或者意向书等相关证明的资料；

（4）中国建行经办机构要求需要提供的其他材料。

2、接下来就是调查建行经办机构或者建行委托律师事务所对借款的人提供材料进行详细的调查。

3、审批建行经办机构对借款的人的申请进行审批。

4、借款人需要开户、领取储蓄卡并且签订借款的合同。

5、办理抵押、保险、担保和质押等有关的担保手续。

6、借款人的合同生效、资金将会划入开发商的账户。

文章便是小编给大家解读的关于房贷手续费一般多少以及房贷手续需要哪些资料的相关知识了，希望能够帮到大家。万宁买海南房子在办理贷款的时候，大家要注意看看房贷是不是要收取手续费，手续费的高低将直接影响到我们海南购房预算的大小。

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