海南购房资格审核需要哪些证件?

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购房资格审核需要哪些证件? 万宁市楼盘，海南万宁度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

万宁市购房资格审核是迈入万宁买房大军的第一步，很多人在这一步已经开始迷糊，那么小编今天就来和大家一起分享一下万宁市购房资格审核的流程；

（1）万宁市购房资质审核包括：

1、户口归属

2、纳税证明

3、社保

4、贷款记录

5、名下万宁房产

符合万宁市购房条件，出具资质审核通知书。

买方到房屋所在地建委网签窗口做个人万宁市购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《万宁市购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。

（2）万宁市购房人需要提交以下资料(查验原件，留存复印件)

1、万宁市购房人及家庭成员（包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料

2、万宁市购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)单身的提交单身证明。

3、户口薄(验原件，收复印件各1份)

4、《万宁市购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭，还应提交自万宁市购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明。（原件）

6、境外个人万宁市购房的应按国家规定的要求执行。

境外个人万宁市购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。

7、万宁市购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。

（3）委托申办要件：

经公证的委托书(原件1份)委托人身份证明(复印件1份)，受托人身份证明(验原件，收复印件1份)及其他要件。

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