万宁新房如何验房收房？新房验房流程是什么？

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新房如何验房收房？新房验房流程是什么？ 万宁二手房，在万宁购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的万宁房价以及该小区万宁房价走势。。

如果是购买海南新房，一般都是一毛坯房的方式交给购买者，除非是购买的海南新房精装房，不过现在市面上的海南新房精装房也比较少，我们海南购房海南新房，会有一个验房的步骤，这也是为了保证海南购房的利益，如果验房时有问题可以提出要求，那么海南新房如何验房收房？海南新房验房流程是什么？

海南新房如何验房收房

1、楼地面是否平整：想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点、疏松、脱落等质量问题。

2、墙面是否有裂：检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

3、室内楼梯是否有缺损：主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

4、门窗安装轨道是否顺：在门窗检查方面，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。

5、进户门是否有磕碰和刷：需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。

6、阳台设备无破损：验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

7、层不能低于2.8米：作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层不能低于2.8米。

海南新房验房流程是什么

1、检查插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

2、检查窗户，检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要；

3、检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏；

4、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠；

5、检查暖气片、阳台护栏是否牢固；

6、检查每一个灯和开关，检查每一个水龙头；

以上就是关于海南新房如何验房收房？海南新房验房流程是什么的所有内容，大家应该也通过上文认识到验房的重要性，如果大家在验房时发现了问题，一切都是属于开发商的，如果再签字之后发现的问题，可能就会被说成属于海南购房者的，所以验房的时候大家不要放过任何一个小细节。

万宁市买房优势：海南购房，万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。

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