万宁市买房签合同要注意哪些方面？规避万宁市购房纠纷！

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万宁市买房签合同要注意哪些方面？规避万宁市购房纠纷！ 万宁市房价，万宁独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

大部分海南购房纠纷都源于合同，所以签订海南购房合同时，要多加注意。签合同有几个事项非常重要，不管多么着急，依然要仔细看看。

1、开发商的五证是否齐全？

注意一定要看原件，这里不是强调哪五个证件，而是这些证件的原件，一面上当受骗。

2、使用专业的合同

我们的合同一定要到万宁市房产局的官方网站上免下载表格这样才是最准确的以免发生纠纷也让自己难受。

3、购买期房一定要地注意购买时间

购买期房在签合同时要注意在填写暂测面积时，除了总面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

4、明确物业管理内容

物业管理费以及范围都要业主自己仔细看看，以免影响到自己的权益。

5、仔细考究补充协议内容

有的合同需要双方都去考究以免出现问题。

6、明确违约责任

大到哪些款项属于违约，小到违约需要给予哪些补偿，这些都要认真查看，仔细推敲，避免对自己不利的条款。

万宁市买房优势：海南万宁房地产，万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。

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