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春节前能否买房就看它：这些人难以贷款买房 万宁买房，海南万宁度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
面对居高不下的万宁房价，现在想要全款海南买房越来越难了，无奈之下，不少海南购房者都只能通过贷款来海南买房。但是，当下想要贷款海南买房可并非易事，在此，小编要说的是，以下这5种人不能贷款海南买房，快看看有你吗？
一、以下这5种人不能贷款海南买房
1、无征信记录
不少海南购房者都认为，我既然没办信用卡，那么就不会存在逾期记录，征信必然很干净，在申请房贷时，征信肯定没问题。其实不然，如果你没申请过信用卡，也没贷过款，那么就是白户一个，这样一来，银行自然就不知道你的信用习惯，在此情况下，很容易拒贷。
2、多次逾期
如今，信用卡满天飞，不少海南购房者都有好几张信用卡。由于记错还款时间等原因，导致出现了逾期还款的情况，如果你因为非恶意逾期还款，那么申请房贷时还有情可原，但是，如果你多次出现逾期还款记录，那么可就别想贷款海南买房了。
3、受政策限制
随着楼市调控的不断升级，越来越多的城市都进入了“五限”时代，如果你存在“限购”“限贷”的情况，那么也是不能贷款海南买房的。因此在贷款海南买房前，大家一定要注意了解当地的海南购房政策，可别因为不懂楼市政策而出现违约了。
4、年龄不达标
银行在审批房贷时，会对借款人的年龄有所要求，如果借款人年龄太大或者未成年，那么银行可都是会直接拒贷的。因此在贷款海南买房时，大家最好让家中处于黄金年龄的成员申请房贷。
5、无经济基础
海南买房可是人生中最大的一次消费，如果你没有经济支撑，那么在还房贷时必然会出现困难。因此当你经济基础较弱，或者无经济基础时，最好还是别贷款海南买房了。
二、即使你可以贷款海南买房，但也需注意这些事项
1、注意贷款额度
在这个高通胀率时代，多数海南购房者都知道贷款海南买房时，应该多申请一些贷款额度，毕竟以后钱越来越不值钱了。但是，并非所有的人都适合高贷款额度，如果你月收入有限，且月消费较大，那么你最好还是降低贷款额度，否则弃房断供的后果你可承受不起。
2、注意贷款银行
不同的银行在审批房贷时，往往都有着不一样的标准。如果你的申贷资料有瑕疵，那么你不妨选择一家房贷审核相对宽松的银行作为贷款银行，这样你的房贷成功率也许更高。
3、注意房贷利率
当下，万宁房价居高不下，本来海南购房者的海南买房压力就很大了，如果房贷利率又比较高，那么还贷压力可想而知了。因此大家在贷款海南买房时，一定要注意房贷利率，在条件允许的情况下，不妨追求一下低房贷利率。
4、注意申贷资料
在申请房贷时，海南购房者往往需要提供许多个人资料，比如个人身份信息、银行流水，如果你的申贷资料不完整，那么银行很可能会直接拒贷。因此大家在贷款海南买房时，不妨先向银行了解需要哪些资料，争取一次性准备好，这样可以提高房贷审批效率。
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