万宁市楼层到底如何选择？看过之后不会再掉坑！

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楼层到底如何选择？看过之后不会再掉坑！ 万宁楼盘，越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

随着生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求也不断的增高，住在哪一层，是很多海南买房人在海南买房时会考虑的问题。很多年轻人喜欢高楼层的万宁房子，觉得视野比较开阔，但是在海南买房时，单凭自己的喜好进行楼层的选择是不可取，今天小编就为大家详细的介绍一下楼层怎么选择？

万宁购房时，楼层怎么选择？

1、尽量不要买底层

选择底层住宅，万宁购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差。如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音，打扰日常生活，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。如果万宁购房者选择购买万宁市二手房，有些小区过老，地下室会返潮，容易受到蚊虫的侵扰。

2、尽量不要买楼对楼的高层

一般来说，高层的采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人喜欢购买高层住宅。但为什么还有人不喜欢呢？这是因为如果买的是楼对楼的高层，周围并没有什么风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的后面。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。

3、尽量不要买避难层的下一层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。根据相关的规定，如果建筑物的高度超过100m，就需要专门设置一个供人们疏散避难的楼层。

一般来说，避难层的下一层不会有什么问题。但是如果开发商将避难层挪作他用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。

4、尽量不要买设备层

设备层就是指设有供暖、供电或供水枢纽设备的那层，一般设备层要么是在顶层，要么是在中间层。海南买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，住一辈子的万宁房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体的危害是很大的。

5、尽量不要买顶层

一般顶层的房屋价格会比其他楼层的价格便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层，视野也比较好。不过，冬冷夏热是顶层普遍存在的问题，不管是哪个季节想要获得舒适的体验都需要借助电器，电费自然要比其他楼层多；另外，万一房顶有问题，容易出现渗水、裂缝；而且顶层离地太远，出现火灾时可能不易逃生。

以上就是小编为大家介绍的关于楼层怎么选择的相关信息了，海南买房选楼层是一个大问题，选好了一家人一年四季舒舒服服的，选不好今后日子将少不了埋怨。所以，楼层也是影响我们生活幸福指数的因素。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

万宁市买房优势：万宁市房价，也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。

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