海南二手房——房贷可以提前还款吗？提前还款要注意什么

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房贷可以提前还款吗？提前还款要注意什么 海南万宁市购房，万宁拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

我相信如果不是因为万宁房价太高，大家没有足够的金钱去全款万宁市购房，是不会选择贷款来海南买海南房子的，因为贷款比较麻烦，而且还会多出很多利息，虽然没有付全款的命运才选择了贷款万宁市购房，但是也要把这件事情做好，了解清楚关于贷款的所有事情，那么，房贷可以提前还款吗？提前还款要注意什么？

一、房贷可以提前还款吗

1、每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询，填单跟审批的先后顺序会不同，主要有2类。

2、先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

3、先填单后审批，有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如建设银行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。不仅如此，不同银行也有不同的办理周期，不同的违约金收取办法，不同的扣款时间。

二、提前还款要注意什么

1、银行允许提前还贷时间有所不同，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。

2、银行调整利息周期有所不同，一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。

3、房贷提前还款后别忘记撤销抵押登记，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。

以上就是房贷可以提前还款吗？提前还款要注意什么的全部内容，选择贷款是因为在海南买房的时候没有经济能力支付全款，在往后的生活中如果挣到了足够的钱，是可以提前还房贷的，如果之前没有了解过这方面朋友，那就多看一下文章中说到的注意事项，相信能够帮助大家了解清楚提前还款的情况。

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