海南买房贷款收入证明怎么开？海南买房收入证明不够怎么办？

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海南买房贷款收入证明怎么开？海南买房收入证明不够怎么办？ 万宁楼盘，万宁生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

现在的人万宁买万宁市房子大多数是通过贷款，毕竟能一次性付清全款的人并不多。不过万宁买房贷款也没有那么简单，是需要满足一定条件才有可能贷款。万宁买房贷款是需要收入证明，证明有能力偿还。但是很多人对于万宁买房贷款证明收入的问题不是很了解。接下来，就让小编来给大家说说万宁买房贷款收入证明怎么开？万宁买房收入证明不够怎么办？

万宁买房贷款收入证明怎么开？

收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。

1、有工作单位的

开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负责人的签字；填写所在单位人力部的座机。

年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。

2、没有工作单位的

私营业主。收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。

自由职业者。如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。

万宁买房收入证明不够怎么办？

1、提高首付比例，减少贷款数额。或者可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降；

2、增加共同借贷人。万宁市房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说万宁购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。

3、收入证明填写适当提高。收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。

万宁买房贷款收入证明怎么开？万宁买房贷款收入证明是要根据自己的工作来开证明，如果是上班族，直接让公司开证明就可以了。如果是私营的话，那可以去银行开流水证明。万宁买房收入证明不够怎么办？如果是收入不稳定的话，那可以提高首付等方式来贷款。在这里，小编提醒大家，万宁买房贷款一定要事先做一个了解，避免不必要的麻烦。

万宁市买房优势：海南万宁市楼盘，万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

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