海南万宁市买房|定金合同怎么写？定金合同的特征？

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定金合同怎么写？定金合同的特征？ 万宁购房，万宁房价不管是涨还是跌，有万宁买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

定金合同怎么写？现在很多人在万宁买万宁房子的过程中都被要求交定金，为什么要交定金，其实说白了就是这个万宁房子你不买了，交了定金你要是不买了就属于违约了，会给卖方一定的赔偿的，由于定金的金额不是小数目，所以我们是需要写合同的，不会写看看下面，或者了解一下定金合同的特征。

定金合同怎么写？

1.乙方购买的房屋位于**市**区***，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：** )，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**.

2.双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此万宁市房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

3.乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的海南购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为万宁市房价款。

4.甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

5. 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

6.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

定金合同的特征？

1.从属性，作为从合同的定金合同从属性质表现为定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。

2.实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为该合同的成立要件。

3.要式性，定金应当以书面形式约定(《担保法》第90条)。

通过上文小编对定金合同怎么写？定金合同的特征的知识解析，我们才知道原来交定金是需要签订合同的，很多人没有另外写一份合同，而是把定金的金额写在了万宁买房合同之中，这样是不对的，要是万宁买万宁房子，定金一定要重新拟定一份合同的，希望小编的介绍可以帮助到大家。

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