万宁神州半岛新房值不值得买？“候鸟”老人买房不看攻略必然吃大亏！

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万宁神州半岛新房值不值得买？“候鸟”老人买房不看攻略必然吃大亏！越来越多外地人选择在万宁神州半岛买房，将第二故乡定在海南万宁神州半岛。限购后这一年海南只是量跌价涨，年底还放宽了落户放宽限购，北方人想在万宁神州半岛买房过冬，什么楼盘合适买？今天为大家讲解外地人在万宁神州半岛购房攻略，希望能够给购房者带来参考价值！

一、2020最齐全海南万宁神州半岛购房指南

万宁神州半岛属热带季风气候，长夏无冬，年均温度26℃，万宁神州半岛买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在万宁神州半岛买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！海南神州半岛买房不看攻略一定上当，那么，“候鸟”如何选择万宁神州半岛的房地产？

1、万宁神州半岛位于旅游城市，非常注重舒适性，区域位置的选择不重要。

2、开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性，如果具有较高的度假功能，必然保值。开发商带有投机性建房，即便价格低，仍要放弃;反之，如果是个值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

3、离城市不要太远，离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的，城镇的形成有百年历史，凭开发商一己之力建立一个新的城镇，存在较大风险。

4、回归三亚购房的本质：气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。

5、交通位置，位置是任何楼盘升值的砝码。

6、万宁神州半岛买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

7、万宁神州半岛房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？万宁神州半岛购房咨询18089828470

万宁神州半岛交通环岛高铁从神州半岛至海口只需40分钟，至三亚更只需20分钟，景区有海南兴隆侨乡国家森林公园，兴隆热带植物园，兴隆热带花园，三面环海，一面接陆，气候温和，四季如春，年均温度26℃，再加上万宁神州半岛森林覆盖率高，阳光充足，使得万宁神州半岛成为度假养老胜地。为什么这么多“候鸟”选择在海南万宁神州半岛买房？这说明一个问题，就是海南万宁神州半岛的房价没有他们那的高又或者海南万宁神州半岛房价并不算高；可想而知，海南万宁神州半岛房价仍有增值空间。

二、万宁神州半岛买房要注意什么？

1、选择适合的地段。影响房子价值的因素是地段，地段好，升值快，如果用来自住，适合自己的就是好地段，在承受能力不高的情况下，没必要追求“高尚地段”而牺牲居住品质。您所熟悉的地区，了解周围情况，以及配套措施，当这些能满足您的需求时，就是好地段。

2、没有十全十美的房子。想要在万宁神州半岛买到满意的房子，不能说不可能，但是件困难的事，只要能达到您的要求，便值得考虑。

3、做好财务安排。部分家庭在万宁神州半岛买房时，都需要贷款，只要前往银行咨询，都能够为您计算借贷额度，且每家银行申请贷款的标准不同，针对个人情况，贷款限度各不同。

4、清楚自己的需求。万宁神州半岛购买住房追求的是生活方式，正为事业打拼的人，位置与房型对您的工作有利，比如：交通便利、出入安全。

在万宁神州半岛买房时需考虑很多因素，除了以上四点，还有：

生活便利：日常购买是否方便，这是要考虑的第一因素。

环境优美：小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利：交通配套完善，比如：飞机、动车、公交、的士等，保证出行的便利。

医院便利：离医院近，不超5公里，方便老人就医。

娱乐配套齐全：社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

万宁神州半岛的土地越来越少，当万宁神州半岛新房开发到一定的规模后，万宁神州半岛的房子会越来越值钱，万宁神州半岛新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，在万宁神州半岛买的不是房，买的是气候，我凭什么忍受夏天酷暑难耐冬天寒冷无奈，，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

三、哪些万宁神州半岛房子值得买？

万宁神州半岛房产还能升值吗？万宁神州半岛新房怎么样？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着万宁神州半岛未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好万宁神州半岛，准备在万宁神州半岛发展的，而这些人来万宁神州半岛后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南万宁神州半岛的房子有没有升值空间？接下来小编就为大家推荐比较合适的楼盘，希望可以对大家的置业有所帮助：

1、海韵阳光城： 海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），

2、隆源神州半岛： 隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，产权年限70年。

3、融创日月湾： 融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，产权年限40年。

4、万宁翡翠花园： 万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），容积率1.50。

5、中南·​芭提雅： 中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），绿化率65%。

6、龙憩园中园： 龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，产权年限70年。

7、太阳河温泉花园： 太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），

8、金手指太阳谷温泉城： 金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，产权年限70年。

9、山海和湾： 山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，物业费1.2元/平米/月。

10、国安七星海岸： 国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，医院配套有万宁市人民医院、解放军301医院、前海人寿医院；

王伟结语：海南旅游房产的需求不同，万宁神州半岛房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。万宁神州半岛买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁神州半岛空气质量没得说，适合养老度假。万宁神州半岛房价再向上是迟早的事。《万宁神州半岛新房值不值得买？“候鸟”老人买房不看攻略必然吃大亏！》供大家参考。。。

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