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一、万宁神州半岛二手房在售住宅一览表
买新房还是买二手房合适，只有确定了就个问题，才可以住进行，选房、看房、买房等程序，但往往这个问题就要纠结好长时间，而且还会犹豫不定。有不少人会因为二手房价格上的便宜，而选择买万宁神州半岛二手房。购买万宁神州半岛二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房子能够升值。随着万宁神州半岛房价的上涨，万宁神州半岛的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值，我们先来了解一下最新万宁神州半岛二手房在售信息：
木棉山庄公寓售价：1室1厅1卫，56㎡，约95.2万元。户型分析：主卧超宽阳台，让阳光筑慵懒小巢卫浴；
中南·芭提雅房子售价：1室1厅1卫，49㎡，约132.3万元。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；
华润石梅湾九里公寓售价：1室1厅1卫，61㎡，约146.4万元。户型分析：全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活；
宝安椰林湾楼盘售价：2室2厅1卫，二室二厅一卫㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；
南洋印象楼盘售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。
中海神州半岛房子售价：B户型（二层） 4房2厅3卫，108.51㎡，约260.42万元。户型分析：豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；
金手指太阳谷温泉城项目售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；
曼特宁温泉酒店公寓二手房售价：1室1厅1卫，49.73㎡，约42.27万元。户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。
二、万宁神州半岛二手房升值空间大吗？
现在万宁神州半岛房价上涨了，很多房子刚需族的朋友们又要多奋斗几年才能买得起房子了，现在拥有一套属于自己的房子也越来越难了，新房子的房价比较高已经是一个不争的事实，只能接受，不过大家可以把目光转向二手房的市场，现在万宁神州半岛二手房的价格要稍微便宜一点。万宁神州半岛限贷限购限售让不少人失去万宁神州半岛购房资格，那么，万宁神州半岛二手房值不值得投资？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。
1、从价格上来看万宁神州半岛二手房的价格显然是比新房要低一些的，万宁神州半岛房价高涨，新房总价已经是很多人都不能承受的了，但是二手房由于房屋年限要少于新房价格也会少一些。在一些以新房交易为主的城市，普遍说来，二手房的单价低于同区域的商品房单价；万宁神州半岛二手房无疑在单价和总价上，具有很大的吸引力。目前来说，万宁神州半岛二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。
2、果购房者长期活动的区域为市中心，那么万宁神州半岛二手房的优势要比新房明显的多。但长期看来，随着万宁神州半岛市政交通规划的逐步落实，新房劣势也将逐步转换成优势。从性价比的角度来讲，万宁神州半岛二手房更具优势，因此购房者可根据自身的资金实力和居住需求来挑选。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买万宁神州半岛二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。
3、万宁神州半岛二手房配套完善，城市在逐步的发展中，那么对于城市的一些分区也有相应的变化，以前房子只修在地段、交通比较好的地方，这样人口流量大，才能更好卖。但是现在城市也在不断的进行扩张，有些分区也开始转移，但并不能代表那些房子没了竞争力，以前比较荒凉的板块配套设施也开始逐渐完善，附近的住宅正好享受发展的福利。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以万宁神州半岛二手方还是有很大的升值空间！
万宁神州半岛二手房升值潜力怎么样？万宁神州半岛二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁神州半岛二手房未来是绝不愁升值出手的。
三、万宁神州半岛新房二手房差别在哪儿？
其实对于想购买万宁神州半岛二手房的人来说，怎么样挑选一套适合自己的房子是令人头痛的问题，挑选二手房要注意的细节比较多，万宁神州半岛二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。
1、税费该咋交？
万宁神州半岛新房：契税、房屋维修金
万宁神州半岛二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五唯一免）
2、怎么贷款？
万宁神州半岛新房：商业贷款和公积金贷款，有些只能公积金贷款
万宁神州半岛二手房：选择多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款
（ps：二手房贷款种类需要核实，房龄30年以上的没有贷款）
3、其他费用：
新房物业费会贵一些
海南万宁神州半岛新房：比如北京某小区的物业费是每月2.4元/平米，90平米的话就是2592元/年。
万宁神州半岛二手房：比如北京某“公房”交易后，变成商品房，物业费还是一年23元/年。
4、究竟哪个更省钱？
以一套90平米，总价100万的首套房为例：
万宁神州半岛新房：首付30万，能贷款70万，需要缴税1万。
万宁神州半岛二手房：首付44万，能贷款56万，需要缴税15.4万。
王伟结语：万宁神州半岛买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;至于该不该在万宁神州半岛买房，还是仁者见仁，智者见智。万宁神州半岛二手房多少钱一平米？万宁神州半岛二手房销售信息~供大家参考。。。
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