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如果选择来万宁兴隆镇买房是买期房好呢还是现房好？ 万宁兴隆镇买房到底该买期房还是现房？买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从万宁兴隆镇房产小白变成万宁兴隆镇房产专家。买房者万宁兴隆镇买房养老买现房，还是买期房？2021万宁兴隆期房优势不足，2021万宁兴隆镇现房合适买吗？海南兴隆镇现房一览。。。万宁兴隆镇现房VS期房升值潜力全面，海南王伟给你详细的介绍。。。
一、万宁兴隆镇期房VS现房如何选择？
海南万宁兴隆镇期房和现房是比较常见的房屋类型，有很多的朋友们在购房子的时候，也会考虑自己是要买期房还是现房，那么，万宁兴隆镇买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、海南万宁兴隆镇买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。
2、万宁兴隆现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。
3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。海南万宁兴隆镇现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购房者本身的需求来定。
4、相对于万宁兴隆镇现房，期房的风险会大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买万宁兴隆期房可以获得更高的。因为现房都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且是在买主很少的时候就购买，可以优先选择品质比较好的房子。
无论是买万宁兴隆期房还是现房，购房者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。万宁兴隆镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。
二、海南万宁兴隆镇期房VS现房优点和缺点
削减住房用地供应后更加推动海南房价上涨，海南目前的楼市非常矛盾，一方面希望通过限购，在需求侧来给海南房价降温，这一点确实奏效了，限购一年海南购房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南房地产开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，万宁兴隆镇房价自多年前就一直在涨，这几年上涨尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房子都价值百万。
万宁兴隆镇期房优缺点
万宁兴隆镇期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；
万宁兴隆镇期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。
万宁兴隆镇现房优缺点
万宁兴隆镇现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；
万宁兴隆镇现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。
三、海南万宁兴隆镇的房子还能升值吗？
房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2021年是你上车买房的大好机会。那么，海南万宁兴隆镇的房子还能升值吗？
1、海南万宁兴隆镇房价多少钱一平米？根据目前数据来看，万宁兴隆镇很难再买到单价1万以下的房产。换言之，万宁兴隆镇原来的小户型售罄，以后想要在海南岛买套房至少需要100万左右。所以，决定在海南置业买房的，当然是该买就立即购买为好。融创，碧桂园，恒大等著名房企已经入场万宁兴隆镇，海南的房价已经出现了利好兑现，万宁兴隆镇房价一定是已经闻风而动，现在去买一定是高位，中间还会再有调整。
2、万宁兴隆镇的房子还能升值吗？限购之后，到海南买房的人一下子减少了一半，但海南的房价却依然上涨了20%每平米。这让很多购房者都出乎意料，以为限购是海南楼市的终结，没想到这是万宁兴隆镇房价上涨的新开始。
3、万宁兴隆镇房地产分析：海南万宁兴隆镇不仅空气质量较好、负氧离子含量高，它也是一个气候环境优越适宜休闲养生以及旅游的地区。远离内地雾霾影响，再加上没有高污染工业以及当局对于环境的保护，海南万宁兴隆镇空气新鲜实至名归。
结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。万宁兴隆镇现房买“现房”，房子就在眼前，直观,如果选择来万宁兴隆镇买房是买期房好呢还是现房好？供大家参考。。。
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