【兴隆镇房产攻略】2021年二手房首付最低付多少，贷款买二手房注意事项，

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2021年二手房首付最低付多少，贷款买二手房注意事项， 万宁兴隆镇楼盘，兴隆镇是海南发展比较成熟的一个片区，兴隆镇拥有稀缺优质自然资源

兴隆镇买兴隆镇房子我们都知道，要么就是付全款，要么就是先付首付，然后再贷款，其实说真的，一般的人很少能付全款的，毕竟兴隆镇买兴隆镇房子不是一笔小数额，需要一大笔钱的，就算你付个首付，一般的工作人员要是没工作个10来年也是很难拿的出，那么2021年兴隆镇二手房首付最低付多少我们要了解清楚，另外贷款买兴隆镇二手房注意事项我们也要弄清楚。

2021年兴隆镇二手房首付最低付多少

如果万宁兴隆镇购房者没有兴隆镇房产，购买的首套兴隆镇二手房贷款，那么兴隆镇二手房首付最低30％，这里说的30％指的是房屋评估价的30％，一般评估价会低于市场价格。

如果万宁兴隆镇购房者都有了一套兴隆镇房产，那么他在兴隆镇二手房首付的时候比例就应该是70％左右。三套兴隆镇房产的情况下，向银行申请贷款，根据规定是不予贷款的。

贷款买兴隆镇二手房注意事项

1、房龄：

银行一般对房龄很大的兴隆镇二手房贷款，是不怎么待见的。普遍规定的是，兴隆镇二手房房龄不能超过20或25年，有银行甚至规定不能超过15年，更严格的不能超过10年！所以如果你要买兴隆镇二手房，那一定要买年限房龄稍低的，至少居住环境也是较舒适的。

2、收入：

跟银行借钱，银行肯定要看你有没有能力还。所以规定你的月收入＝房贷月供×2。如果申请人同时还在偿还其他贷款，那也是要算在其中的，即：月收入＝（现申请的房贷＋其他贷款）×2

3、年龄：

银行规定申请人年龄在18－65周岁，其中25－40周岁是最受欢迎的群体，而50－65周岁之间的人群，贷款申请一般不被通过。因为你的年龄越大，身体出现的健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。想贷款兴隆镇买房的朋友们，趁着你还年轻，抓紧吧～

4、职业：

一般像医生、老师、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、烟花爆竹这种高危行业的人，银行考虑到这类职业的人随时都有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，拒绝为这类人贷款。

2021年兴隆镇二手房首付最低付多少？其实没有具体的规定，像你的兴隆镇房子买的贵，首付自然也会相应的增加，如果你的兴隆镇房子买的小，首付也就相应的减少，另外贷款买兴隆镇二手房注意事项大家一定要弄清楚，因为兴隆镇二手房在选购的时候，贷款是要走很多流程的，只有了解这些流程，你才能更顺利的贷款。

兴隆镇养老楼盘推荐

1、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，物业费1.5元/平米/月。

2、中海神州半岛： 均价24000元/㎡，中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，产权年限70年。

3、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，周边餐饮有南洋美食城200米368烧烤园300米玉泉楼美食店700米洪记海鲜生滚粥600米。

4、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，绿化率67.8%。

5、中南·​芭提雅： 均价27000元/㎡，中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），容积率1。

6、万福家园： 均价16800元/㎡，万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），生活配套有中国农业银行(红专支行)2.57公里中国建设银行(万宁支行营业部)2.52公里中国银行(万宁支行)2.6公里中国邮政储蓄银行(镇北街支行)2.1公里。

7、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），

8、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，

9、海航康乐园： 均价9000元/㎡，海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，

10、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），

兴隆镇冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在兴隆镇，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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