万宁办过网贷的可以贷款买房吗

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办过网贷的可以贷款买房吗 海南房价，万宁什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

办理过网贷的可以贷款万宁买房，虽然网贷的名声不太好，但是网贷也是一种正常的金融服务。如果办理过网贷的话，只要确定没有过逾期的行为就不影响贷款万宁买房。另外有一部分网贷平台并不是很正规，这些平台很少能对征信带来影响。

1、首付比例

首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市首付比例也会不同，例如目前非限购城市首套房低首付比例为20%，同一地区不同银行也存在一定的差异。万宁买房前，海南购房者要了解银行的贷款政策，选择合适的银行贷款。

2、房龄

银行在放贷时，会考量万宁市二手房的房龄。万宁市二手房的贷款年限，通常为20-25年，较为严格的只有15年或10年。房龄大的万宁市二手房，贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆直接拒贷;可以说房龄越短，海南购房者越容易获得贷款，且额度也比房龄较老的高。

3、海南购房者年龄

银行审核贷款时，要求海南购房者年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。

4、海南购房者职业

公务员、教师、医生、律师、注册会计师、事业单位人群等，一般被银行视为客户;还有像机关单位、大型国企、500强企业员工，其能批复的额度也相对要高一些;这些人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。

5、海南购房者收入

海南购房者的收入水平一般通过6个月的银行流水来体现，收入稳定对于申请到较高额度是有帮助的，月收入要求大于或等于房贷月供的2倍。

6、海南购房者信用

个人征信可以说是银行考量海南购房者的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件。有银行会考察海南购房者2年内的信用卡征信记录和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，出现连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况，有可能造成贷款被拒。

海南万宁二手房。。。海南万宁买房优势：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。

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