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购房合同的名字是谁房产证就是谁吗 海南神州半岛二手房，神州半岛买房无小事，因为神州半岛买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以神州半岛买房时要注意的事项有很多~
是的，海南购房合同写的是谁的名字海南房产证就是谁的，海南购房合同上面买主的名字也就是海南房产证的户主。而且海南购房合同上的名字，通常必须添加到海南房产证上，所以海南购房合同写谁的名字非常重要，这个名字就是合同主体当事人，也即合同签字当事人，具有法律效力的。同时规定海南购房合同也可以有几个名字，与此对应的海南房产证就可以有这些名字。
1、质量不合格：万宁神州半岛房子也是属于商品中的一种，买到质量存在问题的万宁神州半岛房子，相信大家都不愿意吧，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说只有验收合格的，开发商才可将房屋交付给神州半岛买房人使用。如果开发商建好的神州半岛新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就没法办理海南房产证。
2、五证不全：在神州半岛买房之前，海南购房者首先要看的就是开发商的五证是否齐全，因为五证不全的情况下，万宁神州半岛房子也是办理不了海南房产证的。五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。
3、被开发商抵押的万宁神州半岛房子：别以为开发商都是有实力有钱的，有些开发商实力并不是那么好，在修建房屋的时候就会出现资金周转不开的情况，所以在开发楼盘之时已经将土地抵押给银行，后因公司经营出现问题，无力偿还银行债务，在抵押没有解除的情况下，造成不能办理海南房产证。
神州半岛买房优势：神州半岛已经建有中国首家复合式酒店喜来登与福朋酒店、超五星级酒店君悦酒店、海南首家聘请国外顶级海上运动管理公司FOCUSADVENTURE公司管理的沙滩俱乐部、内含逾4万平米滨海商业街，并配有美国传奇大师TomWeiskopf设计的41洞传统海滨式高尔夫球场 ，3座天然内海游艇码头。，万宁神州半岛房子
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