贷款海南买房需要什么证件和手续

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贷款海南买房需要什么证件和手续 神州半岛二手房，神州半岛买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在神州半岛买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、证件：本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)。

2、手续：到银行提出贷款申请;接受银行的审查，并确定贷款额度;签订借款合同;银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

1、查询海南购房资格。

在万宁神州半岛买房之前，海南购房者一定要先了解自己是否符合当地的海南购房条件，特别是想要在这些大城市万宁神州半岛买万宁神州半岛房子的朋友，如果不具备当地的海南购房资格就无法申请贷款购万宁神州半岛买房屋。

2、估算海南购房资金。

贷款万宁神州半岛买房可不只是准备好首付款就可以了的，海南购房者应该在办理贷款万宁神州半岛买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好海南购房预算。

3、看房选房。

海南购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选万宁神州半岛房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。

4、交首付签合同。

虽然现在大多数海南购房者在选好了万宁神州半岛房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，海南购房者也可以选择不交。海南购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了。

5、办理按揭手续。

海南购房合同签好了之后，海南购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。

6、房屋交接。

如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。

神州半岛买房优势：神州半岛规划人口6.96万人，其中短期度假人口0.74万人，长期度假人口（常住人口）6.22万人。根据地区功能布局与人口的空间分布特点，整体规划区形成一个综合生活社区（第一湾乐涛湾的度假中心）和九个特色生活社区（四个养生休闲区、三个游艇度假社区、一个山林度假社区，以及一个配套社区）。规划以满足神州半岛居民生活的需要为目的，采取集中于分散相结合的方式，考虑各类设施的特性和使用要求，统一规划，合理布置半岛范围内的公共设施。，海南神州半岛房产

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